更新时间:2022.09.19
农村土地承包经营权,是指农村集体经济组织成员在法律规定或者合同约定的范围内享有的,对本村集体经济组织所有的土地、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面等进行占有、使用和收益、流转等方面权利的总和。农村土地承包经营权可以分为家庭承包方式和其他承包
1、遗嘱继承提供被继承人死亡证明、遗嘱、继承人与被继承人亲属关系证明等材料申请房屋过户登记。 2、法定继承法定继承又有三种路径: (1)“协商继承”,也就是全部继承人之间如果能协商一致达成不动产分配协议的,可以提交被继承人死亡证明、全部法定
具有下列情形之一,承租人主张优先购买房屋的,人民法院不予支持: (一)房屋共有人行使优先购买权的; (二)出租人将房屋出卖给近亲属,包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的; (三)出租人履行通知义务后,承租人在
未经出租人同意承租人转租的法律后果是:转租合同无效。租赁合同中没有约定可以转租、或虽未约定但出租人明确表示不得转租的,承租人实施的转租行为属于无权处分,不具备法律效力。
关于房产继承的法律规定为:在房屋所有权人死亡后,才可以开始房产继承,继承开始后,按照法定继承办理,如果有遗嘱则按照遗嘱继承或者遗赠办理,有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
承租人应当按照合同约定的时间、金额、方式向出租人支付租金,这是因为承租人取得租赁物的使用权是以支付租金为代价的。承租人在租赁期限内无正当理由不得拒付和迟延支付租金。 1、承租人延期支付租金的,出租人通知承租人,要求其在合理期限内支付。该合理
逾期交房要付的法律后果有:经催告在合理期限内履行的,买受人不能解除合同但可以要求开发商赔偿损失;经催告在合理期限内仍未履行且开发商没有给出正当理由的,买受人可以解除合同,一切损失由开发商承担。
法律继承权的继承顺序如下: 1、第一顺序为配偶、父母、子女; 2、第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 子女,包括婚生子女、非婚生子
1 从刑事责任角度分析,房地产开发商一房二卖,在主观上存在故意欺诈的行为,因此在具备法定情节的情况下可能构成合同诈骗罪。根据刑法的规定,合同诈骗罪是行为在达到数额较大情节时才构成犯罪,一般是以个人诈骗公私财物2000元以上作为参照标准。 2
承租的房屋不存在继承,因为继承的前提是,被继承人对该房屋具有所有权。然而承租人对于承租的房屋是没有所有权的,所以不存在对承租房屋的继承。只是承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前一同居住的人可以按照原房屋租赁合同继续承租该房屋。根据2021年
承诺迟到的法律后果:受要约人超过承诺期限发出承诺的,除要约人及时通知受要约人承诺有效外,为新要约。受要约人在承诺期内发出承诺,可以根据正常情况及时到达要约人,但因其他原因承诺到达要约人时超过承诺期的;除要约人及时通知受要约人因承诺超过期限不
租赁房不能适用《继承法》上的遗产继承,依据《中华人民共和国继承法》的原理,只能是私有财产才可以继承。公房属于国家所有或集体所有。公房租赁房卡是承租人租住权的凭证,不是所有权证书,不能作为遗产分配。
迟延承诺需要承担以下两种法律后果: 1、受要约人超过承诺期限发出承诺的,为新要约,原要约失效; 2、受要约人在承诺期限内发出承诺,按照通常情形能够及时到达要约人,但是因其他原因致使承诺到达要约人时超过承诺期限的,承诺有效,合同自承诺生效时成