房贷合同作废了怎么办-补办/补签问题在线咨询-法师兄

行动指南

法律上没有明文规定合同作废一说，我们所说的合同作废一般情况下是指合同终止，双方对合同不再继续履行达成一致，进而原本合同丧失效力。合同作废，是否具有解除合同的意思，从文义解释上看，虽然作废并非解除合同的规范表述，但作废在文义上具有废除终止的意思，即除履行部分外，双方签订的合同其它内容均不再履行。因此，对于作废后所产生的后果，双方可以协商处理。一方面，合同尚未履行，作废后的合同在双方的见证下须及时销毁；另一方面，部分履行后，双方对合同作废达成一致，并且对后续工作处理方案也都满意的话，为防止产生不必要的纠纷，合同应当保留到处理方案完成后再销毁作废合同比较合适。《中华人民共和国民法典》：第四百六十五条【依法成立的合同效力】依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。《中华人民共和国民法典》：第五百四十三条【协议变更合同】当事人协商一致，可以变更合同。《中华人民共和国民法典》：第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

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律师普法

租房合同作废中介合同怎么办
租房合同作废不影响已经履行完毕的中介合同。租房合同作废的债权债务终止、债权的从权利消灭，双方关于中介合同的权利和义务已经履行完毕的不受影响。

2021.03.16 128
我说合同作废就作废了吗
双方合意合同上写上“作废”字样合同就作废。一方擅自写上“作废”并不具有解除合同的效力，拒不履行合同义务的，应当承担违约责任。

2021.01.25 267
发票作废错了怎么办
当月发现错误的，在税控系统中找到错误发票，双击，然后点击作废就可以了。根据需要可以重新开具新发票，注意作废的发票联次要齐全，然后盖上公司统一的发票作废章。如果是需要跨月作废的发票，需要在税控系统中输入发票代码。然后开具红字发票，最后账务处理

2020.01.27 806

专业问答

怎么办理合同作废
一般用以下几种方式表示合同作废： 1、签订新的合同，并在新合同中约定某年某月某日双方(或多方)签订的某某合同作废。 2、将合同原件全部收齐，在合同签约各方的共同监督下销毁。 3、合同的各方分别向其他几

2022-11-11 15,340
合同签了，说作废就能作废吗
如果不存在违反法律规定导致合同无效的情形，不能作废。一方拒绝履行合同义务应当按照合同约定或者法律规定承担违约责任

2022-10-27 15,340
分房合同签完了能作废吗
协议跟合同具有同样的法律效力，也可以说，协议也是合同。如果只是其中几个条款作废，可以注明，经双方协商一致同意，某年某月某日签订的某协议第几条作废，以本合同为准。同时附上原协议。若是整个协议作废，最

2023-06-07 15,340
合同作废是不是就代表作废了？
如果双方协商一致解除合同，在合同上写明作废字样，该合同无效；如果是一方擅自注明合同作废，不履行合同义务的，并不影响合同效力，且应当承担违约责任。根据《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解

2022-07-03 15,340

法律短视频

01:05
作废的合同要撕毁吗
作废的合同要撕毁。但是撕毁合同不是解除合同的方式，但从证据角度，合同撕毁后，一方不承认合同内容，主张合同内容的一份就有败诉风险。具体如下： 1、双方分别持有的合同都被撕毁，如未履行且一方拒不承认的，视为未签署过生效合同； 2、双方分别持有的

1,755 2022.04.17
00:51
担保法作废了吗
已经作废了。关于担保的相关法律规定，现在均规定于《中华人民共和国民法典》中，《民法典》自2021年1月1日起施行，施行后其余民事类法律，若规定于民法典中，则予以废止。该法典是新中国第一部以法典命名的法律，在法律体系中居于基础性地位，也是市场

5,765 2022.04.17
01:18
租房签了一年合同想走怎么办
租房签了一年合同，如果合同尚未到期就搬走，则承租方应当承担违约责任。就租房而言，通常租赁合同会约定承租方缴纳一定的押金，并约定当承租方违约解除合同时，出租方有权没收押金。即使没有类似约定，出租方也有权要求承租方继续履行合同，或者赔偿出租方的

3,771 2022.05.11

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