合同编与承租人的住房有利条件是什么？

租房合同看是否有效的方式是看其是否符合下列条件： （1）当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力； （2）合同当事人的意思表示真实； （3）合同不违反法律或者社会公共利益。 房屋租赁合同的权利义务终止的情况如下： 1、债务已经按照

承租人与次承租人合同是否有效，需跟进具体情况分析处理。 一、转租行为必须经过出租方同意，未经出租人同意而转租的行为其性质显然属非法转租，那么转租合同应属无效合同。 二、如果该合同经过出租方同意了的，则该合同有效。

房屋转租合同的有效条件是： 1、房屋租赁合同有效且尚未终止； 2、经出租人同意； 3、次承租人必须符合法定条件，次承租人实际上是房屋转租合同中的承租人，其法律地位是承租人，称为次承租人只是为了区分其与房屋租赁合同中的承租人，从而明确其与出租

公租房变更承租人的规定：满足这两个条件中的任一条件都可以变更承租人，一是承租人在租赁期限内死亡、二是承租家庭因自身原因提出在申请家庭成员间变更承租人。

办理条件存在以下任一情况即可申请办理变更承租人：1、承租人在租赁期限内死亡;2、承租家庭因自身原因提出在申请家庭成员间变更承租人。所需材料1、变更书面申请，明确变更原因2、承租人身份证、户口本、租赁合同、死亡证明(承租人死亡的家庭提供)、共

合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。解除租房合同的条件： 1、当事人双方协商一致，达成共识，可以解除合同； 2、出现法定解除事由

变更公房承租人需满足的条件： （1）原承租人死亡或外迁； （2）与原承租人为同一户籍； （3）是原承租人的家庭成员； （4）与原承租人共同居住一年以上； （5）没有其他住房； （6）经满足条件的当事人提出书面申请，经出租人同意并办理变更登记

房屋租赁合同的终止，是指合同当事双方的权利、义务依一定的法律事实归于消灭。房屋租赁合同终止的条件有以下几点： （一）租赁合同到期。 （二）房屋拆除改建。 （三）房屋毁损。 （四）房屋闲置。承租人无正当理由闲置公房6个月以上的，出租人有权终止

租房合同解除要的条件如下： （1）承租人使用不当致使租赁物受到损失的； （2）承租人擅自转租的； （3）承租人不依租赁房屋性质对租赁房屋进行使用收益的； （4）承租人经催告后仍逾期支付租金的； （5）不定期租赁的； （6）租赁物有质量瑕疵不

可以经过协商后决定解除房屋租赁协议。但是，如果没有约定的，在以下情况下可以解除房屋租赁协议： 1、因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实

合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。解除租房合同的条件： 1、当事人双方协商一致，达成共识，可以解除合同； 2、出现法定解除事由

租房合同生效的条件是如下： 1、主体合格，合同双方当事人应具备相应的民事行为能力； 2、双方意思表示真实； 3、合同内容不违反法律、行政法规强制性规定，不违反公序良俗； 4、形式合法，法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。 房

1、因不可抗力致使不能实现合同目的。 2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。 3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。 4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合