如果夫妻离婚怎么分配房产最合理

1、竞价取得，需要双方同意；2、一方取得房屋所有权，按市场价给予另一方补偿，对房屋的评估由评估机构作出；3、申请拍卖房屋，分割拍卖所得的款项，双方都不要房屋所有权的话，法院会拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。如果离婚时双方对尚未取得所有权

夫妻离婚房产由夫妻双方协商分割，如果不能达成一致的，可以向人民法院起诉分割，人民法院一般会判决给一方，获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。

夫妻离婚财产和债务分配如下：1、夫妻离婚的，对于共同财产和共同债务的分配都是先由夫妻双方自行协商；2、如果双方无法协商的，则可以向法院提起诉讼，由法院判决如何分配。其中对于夫妻共同债务应当首先用夫妻共同财产来偿还，不足以清偿的才需要协商如何

离婚案件中就孩子抚养问题，法庭会根据不同情况作出不同的判决; 1、如果双方可以就孩子抚养协商一致，按照双方当事人的意思出具判决书; 2、如果双方不能就孩子抚养协商一致，法院会按照一人抚养一个子女的原则进行判决; 3、判决抚养的时候法院会参考

夫妻离婚房产分配首先需要看该房产是属于一方的个人财产还是夫妻共同财产。如果是属于一方个人财产，但婚后共同还贷的，则该房产不予分割，仍属于原当事人所有，但是共同还贷的部分应当补偿给另一方。如果该房产是属于夫妻共同财产的，可以先由夫妻双方协商处

夫妻离婚房产的分配方式：第一，该房产是个人财产的，不用分配，直接归个人所有。第二，该房产属于夫妻共同财产，以平均分配为原则。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

夫妻离婚，房产的分配如下：有协议的，按照协议进行分割处理；没有协议的，根据出资人、出资份额、是否涉及赠与、孩子归属判定、双方在婚姻存续过程中有无过错等因素进行分割处理。

离婚时可以按照如下方式分配夫妻共同房产： 1、婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属于一方个人财产的，不参与分割； 2、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，属于夫妻共同财产，一般情况下均等分割。

夫妻双方婚后出资取得房屋产权，时按照市场价值计算，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产，对方无权要求分割。夫妻一方婚前付了部分房款，婚后

婚后房产的分配有以下方法： 1、婚后双方父母出资买的，按父母出资占比分配，如果另有约定就按约定来处理； 2、婚后按揭买的，一方父母出首付，而其他的是夫妻双方支付的，首付为出资方子女的财产，房产为共同财产； 3、婚后父母出全资购买的，房产就为

结婚10年离婚时财产有以下分割方式： 1、协议分割； 2、判决分割。 一般情况下，离婚后的夫妻共同财产都是夫妻双方均等分割，一方的特有财产不参与分割，仍归本人所有。如果是法院判决分割的，应当遵循男女平等原则、照顾子女和女方利益原则和权利不得

离婚时，房屋具体该如何分配，需要根据具体情况确定： 第一，如果房产是在婚前由个人全额购买的，就属于个人财产，在离婚时不参与共同财产的分割； 第二，如果是在婚后用共同财产购买的，就属于共同财产，在离婚时应当参与分割。 1、协商优先，房屋的分配

夫妻离婚房产的分配方式： 第一，该房产是个人财产的，不用分配，直接归个人所有。 第二，该房产属于夫妻共同财产，以平均分配为原则。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。