网签购房合同与实际签房合同一样吗-签订原则问题在线咨询-法师兄

行动指南

不一样，新房在签订购房合同后，才可以由开发商到当地的房产机关进行备案签订网签合同。签订结束后，购房的当事人员可以根据网签号码，到当地的房产管理部门进行相应的查询。

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律师普法

购房合同房号和实际房号不一样
当样板房与实际交付房屋不一致时，除购房合同中明确约定样板房与实际交付房屋可以不一致的情形外，开发商都应当承担违约责任，购房者可通过减少购房款或者赔偿损失等方式依法维权。

2020.02.15 1,025
网签购房合同？还是签合同呢
先进行网签。交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款；由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同；双方当事人签字盖章；在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。

2020.08.10 406
购房合同与网签合同哪一个是有效的
都是有效的。网签合同和购房合同不一样，其中房产网签其实就是和销售对象签订合同后，要到房地产的相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。防止一房多卖。购房合同才是房产交易

2022.08.09 313

专业问答

上海购买租房合同网签还是实际签订合同呢？
根据《关于本市提取住房公积金支付房租通过住房租赁公共服务平台核验租赁信息的通知》（沪公积金管委会［2018］1号）的相关规定，7月1日（含）至10月1日（不含）期间，经住房租赁公共服务平台办理合同网签

2022-07-27 15,340
合同与实际认购楼层不一致，合同已签，还能退房吗
您的问题不够详细，导致合同的楼层和实际认购楼层不一致的原因是什么是开发商故意的还是其他原因除了商品房买卖合同，是否签过认购合同或预约合同如果是开发商的蓄意，可以解除合同，如果是签订合同时双方对购买的楼

2022-10-24 15,340
网签购房合同组合贷实际纯商贷有哪些不一样的？
其实内容与国家住建部制定的《商品房买卖合同》条款内容是一样的，只不过网签的合同是跟房管局信息是同步，一旦网签成功，合同的内容双方就无法更改，如有条款约定更改的，就必须通过房管局相应的申请审批才能办理更

2022-07-31 15,340
购买商品房签合同实际面积准确吗？
一般来说，购买商品房签合同实际面积是准确的，万一出现误差，根据《商品房销售管理办法》第二十条按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同

2022-08-20 15,340

法律短视频

01:49
签了购房合同多久网签
签完合同之后，5个工作日审查购房资格，合格后打网签，网签后评估，5个工作日评估报告下来后面签。网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加

714 2023.01.04
01:13
期房有网签合同吗
期房是有网签合同的，也就是说，在买期房的时候，也是要走网签程序的。按照我国现在的法律规定，进一步建立健全新建商品房、存量房交易合同网上备案制度，加大交易资金监管力度。首次采用国务院文件的形式，明确要求建立新建商品房、存量房网签制度，为全方位

3,182 2022.04.15
00:54
网签合同是商品房买卖合同吗
在商品房的交易中，买卖合同签订后网签备案是重要的程序之一。购买新建商品房的需要办理商品房买卖合同的网签备案。网签备案的办理机构是房屋所在地的房地产交易中心。对于新建的商品房是由房地产开发企业办理网签合同的。经网签备案的房屋买卖合同，可以作为

2,294 2022.04.15

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