没有房产证的租房合同是否有效-与合同不符问题在线咨询-法师兄

行动指南

(一)未依法取得房屋所有权证的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)共有房屋未取得共有人同意的; (四)权属有争议的; (五)属于违法建筑的; (六)不符合安全标准的; (七)已抵押，未经抵押权人同意的; (八)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的; (九)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。《商品房屋租赁管理办法》：第十二条房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效。承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。

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律师普法

没有房产证租赁合同效力是怎样的
没有房产证的房屋租赁合同如果满足以下条件就是有效的： 1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力； 2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形； 3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

2021.02.02 90
租赁合同上房东名字和房产证没有一致是否有效
房产证名字是老公的，老婆签门面租赁合同，一般来说是有效的，但是需要注意以下情况： 1、租房时，租房户应该看房主的结婚证，看看房产证颁发日期是否晚于结婚证颁发日期。 2、如果房产是属于丈夫个人所有，妻子无权往外租房子。 3、如果房产属于夫妻共

2021.03.29 850
有房产证没有房租证租房合法吗
没有出租许可证租房，是合法有效合同。

2020.01.04 232

专业问答

房屋租赁合同，如果无房产证合同是否有效
无房产证但属于合法建筑的房屋租赁合同有效。对于历史遗留的无证小产权房，租赁合同应视为有效；对于违章建筑、逾期临时建筑、无证小产权房等无合法手续的违章建筑，租赁合同无效。

2021-11-05 15,340
租房合同还没有合同上签的是否有效
1、租房没有书面合同有效。 2、租房合同是出租人交付房屋承租人支付租金的合同，租房没有书面合同可以敦促对方尽快签订，对方拒绝签订的视为不定期租赁，双方可以随时解除房屋租赁关系。 3、法律依据：《民法典

2022-11-13 15,340
2022年租了没有房产证的房子,租赁合同有效吗
原则上，不应以出租房屋未取得产权证而直接认定房屋租赁合同无效。出租人是否对合同标的物享有所有权不影响租赁合同的效力。故不能因出租人不是房屋的所有权人、未持有房产证而认定租赁合同无效。认定房屋租赁合

2022-11-14 15,340
没有房产证租赁合同合同效力是怎样的
没有房产证的房屋租赁合同如果满足以下条件就是有效的： 1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力； 2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形； 3.合同的内容不违反法律、行政法

2023-08-09 15,340

法律短视频

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没房产证的房屋买卖合同是否有效
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。这也就是说只要合同满足以上四

913 2022.04.17
01:19
未经房东同意转租合同是否有效
未经房东同意，转租合同是否有效未经房东同意签订转租合同的行为属于无权代理，如果经过房东的追认，即房东在事后表示同意转租合同约定事项，则合同有效。如果房东不进行追认或者明确表示不同意转租合同，则合同对房东不产生法律效力，房东有权收回房屋并追

2,246 2022.04.17
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租房口头协议是否有效
我国民法典第469条规定了，当事人可以采取书面的形式，或者采取口头的形式签订合同。而法律与行政法规明确要求需要采取书面形式的合同，必须通过书面的方式订立。目前我国法律并没有明确限制房屋租赁合同的订立形式，实践中也经常出现双方通过口头的方式订

635 2022.05.23

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