装修时如果超过保修期应由谁负责?

负责物业保修的是：保修期内由建设单位负责物业的保修，属于业主人为使用导致的维修费用由责任人承担；属于人为使用导致的维修费用找不到责任人或责任人是全体业主的，可以在住宅专项维修资金中支出。

车辆维修也是广大车主朋友所经常面临的一个问题，车辆维修时我们的车需要在汽修厂或者是4S店放少则一两天多则三五天的时间，如果我们的车辆在维修过程中试车或者是他人驾驶等情况发生交通事故的，因车辆由所有人送交修理，车辆已经停止运行，并实际脱离所有

装修队违约的，守约方可以要求违约方按照装修合同的违约条款承担违约责任。 合同有约定的，可按照合同的约定要求违约方承担责任。如果没有约定的，可以根据实际情况要求违约方承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金等违约责任。 关于违约金可以

装修时高空坠物应该由装修公司承担赔偿责任。装修公司高空坠物造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。

一、在家庭装修中，一般因为装修队的原因导致工期延误，需要双方按照装修合同的违约条款承担违约责任，没有具体的数额，双方由约定的，从其约定。 二、在大型的建设项目中，时间是施工的基本要素，建设方和承包商在合同条款中一致同意，如果承包商不能在规定

电梯属于共用的设施，产权是全体业主所有。电梯坏了以后电梯设备的正常使用和运行、维护保养所需的费用由物业承担； 如果是在保修期外，按规定是由住宅专项维修资金范围内支出。保修期内应由建设单位履行保修责任，支出维修费。

装修时高空坠物应该由装修公司承担赔偿责任。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。

装修工人摔伤赔偿责任一般由雇主承担，属于工伤的由用人单位和工伤保险基金支付工伤保险待遇，装修工人自己故意摔伤的自行承担伙食费、医疗费、交通费等，因第三人侵权摔伤的由侵权的第三人承担赔偿责任。

个人装修房屋是不需要缴税的，但装修公司是需要交纳相关税的。

新房五年之内是开发商负责，超过五年可以找物业，动用紧急维修基金，房屋外墙漏水问题还可以走紧急通道。

装修超过合同期限的处理方式是： 1、如果是因一方违约导致装修超过合同期限的，按照合同中约定的违约条款处理； 2、如果双方对装修超过合同期限都有过错的，双方按照过错程度各自承担相应责任； 3、如果是因不可抗力等因素导致装修超过期限的，双方都不

及时检查、维修出租房屋是出租人的法定义务，除非双方在合同中约定由承租人来承担维修义务，否则出租人有义务检查、维修房屋，保证房屋符合合同规定的用途。

没过户先装修责任的划分，要具体区分事项：1、没过户先装修，发生工人安全事故，卖方是没有责任的，因为请人装修是买方的事，跟卖方没有任何关系，工人安全事故是买方和施工方共同承担责任；2、若是由于卖方行为，导致房屋不能过户的。卖方应当对装修等费用