房子买来没过户又转卖的行为是否合法？

二手房没有房产证是不能过户的，到房管局无法办理房产过户手续。理由如下：依据我国法律规定，到房地产交易管理部门申请房产过户，必须提供房产证，否则过户申请不会被通过，过户的要求也会因房产证的缺失而遭到拒绝。

需要死者继承人先办理继承过户手续，取得继承人名字房产证，再有继承人和买家办理该住房过户手续。如果继承人拒绝办理，买家当事人可以凭买卖合同，身份证，付款凭据，到住房所在地法院对继承人提出诉讼。因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房

房子买卖合同一方签字符合下列法定有效条件就有效：房子买卖合同当事人是具有相应的民事行为能力人；房子买卖合同当事人意思表示真实；房子买卖合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；房子买卖合同形式符合法律相关要求；法定其他有效条件等。

房屋备案有效，买卖合同也有效。双方当事人就房屋买卖合同内容达成一致时合同成立，自双方签字、盖章或符合当事人所约定的生效条件时生效。房屋买卖合同的生效不以登记为前提，是否在房管部门进行备案登记不影响合同的法律效力。

房屋买卖中出卖方不配合过户的，在合同中有约定的就按照购房合同中的约定处理。如果没有约定的，双方可以协商解决。如果双方协商不成，买家可以收集相关证据到法院提起诉讼，要求对方继续履行合同，配合办理过户手续，并赔偿损失。

房屋抵押后，抵押人可以转让房屋，但需要通知抵押权人，并且不得损害抵押权人利益，抵押房屋依法转让后，可以过户登记。 抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿

农村继承的房子无需过户。农村房屋是建在宅基地上的建筑。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村宅基地为农民集体所有，不能继承，但宅基地上建造的房屋属于公民个人财产，可以继承。继承人是集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，经批准后可以取

镇集体土地上的房屋买卖是否合法，要根据买卖对象来定。农村村民可以依法出售房屋，因此宅基地上建造的房屋出售给村民的，受法律保护。城市土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除属于国家所有外，属于农民集体所有；宅基地和自留地，自留山，属于农民集

买卖房屋过程中，卖方违约一般可以要回中介费，具体需要以房屋买卖合同中违约责任的约定为准。因卖方违约造成该合同不能覆行时，卖方应当承担中介服务费和给他方造成的损失。 如果当事人因此和中介出现纠纷，可以通过和解或者调解解决争议； 当事人不愿和解

买了房没过户,拆迁补偿应归房产证上面的户主所有。

转让房屋虚报购价定性欺诈行为不合法。对于欺诈人具有欺诈的故意并已实施欺诈的行为，受欺诈人因欺诈而陷入错误并基于错误认识作出意思表示的房屋买卖合同，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

房屋买卖中阴阳合同是违法的，合同应当认定为无效。有下列情形之一的，合同无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益。

违法。行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。