即墨农村宅基地管理办法

继承自被继承人死亡时开始，如被继承人立有，则按照遗嘱继承，如未立遗嘱，则按。申请建房人因死亡等原因而不再为集体经济组织成员时，即丧失，故该项权利不发生继承。宅基地使用权的补偿款及安置房面积的购买权应由该户剩余的成员共同所有。

农村宅基地证明办理需要提交如下材料： （一）登记申请书； （二）申请人的身份证明； （三）申请登记房屋符合城乡规划的证明； （四）房屋测绘报告或者村民住房平面图； （五）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明； （六）申请人属于房屋

拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的，拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。宅基地上的房屋拆迁，可以实行货币补偿或者

农村的宅基地没有宅基地证村民应向村委会递交书面申请、填写申请表；村委会同意后填写《宅基用地呈批书》，签署意见签字盖章交由乡镇政府审核；乡镇政府现场勘测，审查合格上报县国土资源局；县国土资源局资料审核通过后，报县政府审批；张榜公示7日无异议的

农村宅基地不得继承。因为宅基地属于集体所有。继承人只能继承农村宅基地上的房屋。在申请宅基地通过后，可以继续使用该宅基地。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

和宅基地有关的法律规定主要集中于中华人民共和国民法典、中华人民共和国土地管理法，中华人民共和国城乡规划法等。

根据我国《土地管理法》的规定，解决宅基地纠纷的办法，主要有三种： 1、协商解决 《土地管理法》第16条第1款规定：”土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。“据此规定，公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。 2、行政解决

一、什么是农村宅基地 农村宅基地就是指农村居民个人经依法批准，用于建造住宅，包括住房、厨房、禽畜圈舍、厕所等用地。 二、农村宅基地所有权 农村宅基地属于集体所有，农村村民只有使用权。宅基地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以

可以向县（市）土地行政主管部门申请办理。办理时需要提交的材料有： 1.户口簿原件以及复印件、身份证复印件； 2.当地公安局派出所的证明； 3.申请书一份、委托书一份； 4.宅基地使用权登记表； 5.原土地登记卡二件，原宅基地使用证原件。

农村宅基地的所有权是不可以继承的，仅宅基地上的房屋可以由继承人进行继承，相应的继承政策包括：遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产；继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

宅基地使用权的取得具有无偿性、福利性。权利人取得宅基地使用权后,应积极予以利用。对于权利人取得宅基地使用权后长期闲置不用的,应视为其对权利的放弃。为有效利用土地,应由集体经济组织无偿收回。对于收回的宅基地,如已经办理过确权登记,应当由集体经

农村宅基地证明办理需要提交如下材料： （一）登记申请书； （二）申请人的身份证明； （三）申请登记房屋符合城乡规划的证明； （四）房屋测绘报告或者村民住房平面图； （五）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明； （六）申请人属于房屋

宅基地是指农村村民为建设自住房屋使用的土地。在我国广大农村，宅基地的管理实行的是所有权与使用权相分离的使用制度。宅基地使用权作为土地使用权的一部分，归当地的农村经济组织(村委会)所有，但公民可以依法取得对宅基地的使用权。同时，我国农村宅基地