小区物业费包括物业的什么费用？

遇到业主不交物业费的，物业公司可以请求业委会督促业主限期缴纳，如果业主逾期不交的，物业公司可以向法院提起诉讼要求业主交物业费。 物业公司催要物业费的要通过合理合法的方式，不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

属于城管管理。小区属于公共场地，在小区摆摊是违规的，城管部门可以进行管理。

新小区物业公司的选择，开发方有一定的决定权。如果小区已经成立了业委会，由业委会组织业主大会，决定聘请哪家物业公司，但若小区没有业委会，开发方也不负责聘请，可以找所在地的居委会或者街道办事处进行协调。

抚养费，一般包括未成年子女的生活费、教育费、医疗费等必要费用。 依法在校接受高中及以下学历教育的教育费属于必要的抚养费，而因就读费用较高的私立学校、贵族学校所支付的择校费用，或者是因考分不够而产生的赞助费，不属于必要的抚养费。 故，不同意支

抚养费包括的费用有： 1、生活费。孩子的抚养费应当是必要的生活支出，如果是孩子旅游或者购买奢侈用品的费用，则这些费用在法律上是不被认可的，父母可以不支付。 2、教育费。对教育费而言，抚养费指尚在学校接受高中及以下学历教育的公立学校教育费。但

物权法上的物包括不动产和动产。不动产是指不能移动或者若移动则损害其价值或用途的物，如土地以及房屋、林木等附着在土地上的物；动产是指能够移动而不损害其经济用途和经济价值的物，即不动产以外的物。

物业收取了物业管理费，就负有义务对小区内的设施、绿化、交通、安全进行管理。因此，如果物业已经预见到障碍物会对业主的安全造成威胁，而没有采取必要措施，物业管理公司就要承担责任。

物业公司预收物业费，如果与合同的约定不符，则是违约行为。物业公司可以与业主协商，若是协商不成的，可以起诉。起诉的一方应当提供起诉状以及相应的证据。

物业公司提前收一年的物业费不合理,乱收费可以向物业管理行政主管部门。

小区电梯里播放广告收取的广告费给业主。小区电梯属于业主的公共财产，物业仅对电梯配套设施的正常运行管理负责，不具备私有产权。业主对电梯广告享有收益的权利，扣除广告合理成本后其收入应当归属业主。

物业对于小区业主违建的行为具有一定的责任。物业服务企业应当制止，发出整改通知，并及时向有关行政管理部门报告，同时可以向城乡规划部门举报，由城乡规划部门责令拆除。

业主小区摔跤，物业一般不赔偿。法院可能会判物业承担责任。 但不是全部责任，摔倒应该自己承担主要责任，而且小区道路也是属于业主共有的。 物业公司作为小区的物业管理单位，应负责小区日常维护及人员安全，应及时发现、消除小区内威胁小区居民人身安全的

电梯是属于业主的公共财产，物业是没有产权的。物业仅仅是电梯的使用单位，对业主乘梯安全，电梯安全负责，负责管理电梯，保障电梯正常运行。业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经