房产过户要经过公证吗-不配合过户问题在线咨询-法师兄

行动指南

目前需要办理公证的共有四类房产。第一类是个人继承房产，应当到公证部门办理《继承权公证书》。继承人在办理房产过户时，除了提供相应的材料外，继承权公证书不能缺少。第二类是作为遗产分割的房产。首先遗嘱要经过公证，并且在遗嘱生效后，其法定继承人或遗嘱受益人，在根据遗嘱内容分割遗产时，对于协商签订遗产分割协议也需要经过公证，然后才能办理遗产过户手续。第三类是赠与的房产。赠与人要办理《赠与公证书》，而受赠人也要办理《接受赠与公证书》或者是双方共同办理《赠与合同公证书》，如此才能办理过户。另外，最后一类是涉外和港澳台的过户房产，该房产买卖协议也必须经公证部门公证后，才能到房地产交易中心办理过户手续。以上回答就是我对你的房产过户要公证吗问题的详细答复，希望对你有所帮助，谢谢。

相关专题推荐: 过户房产要取证吗

律师普法

赠房未经过公证如何过户
遗嘱未做公证赠房办理过户应当在遗嘱生效后由其法定继承人或遗嘱受益人根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议，并及时办理公证证明，方可到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。

2021.04.04 106
离婚房子不经过公证可以过户吗？
离婚按揭房不过户做公证也是可以的。但是即使一方放弃了，如果房产证上是两个人的名字，那还是要过户的，以防将来要买房时，那一方不签字房子就不能交易了。也就是说，房产不办理过户手续的，不发生物权变动的效果，不利于自己房屋所有权的完全保护。

2021.02.24 262
经过公证房产过户还能认定为转移的财产吗
经过公证房产过户不能认定为转移的财产。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力，房屋作为不动产以物权登记为准。

2021.03.31 112

专业问答

房产证遗产过户一般过户需要公证书吗
2016年7月5日，司法部发布《关于废止司法部、建设部关于加强房地产登记管理公证的联合通知》的通知，意味着伴随房屋遗产继承多年的公证环节不再是必，继承或接受遗赠房屋申请房地产产权登记时，在无争议的情况

2021-12-02 15,340
没有过户的房产经过公证分割要怎么办
1、没有过户的房产可以财产公证分割。 2、根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理的公证事项主要包括，合同，继承，公司章程，委托、声明、赠与、遗嘱，以及财产分割等事项，所以无论房产有没有过户，

2023-10-29 15,340
房产继承登记是否一定要经过过户公证
1.房产继承过户不需要公证，双方自行决定即可、法律未作强制性要求。 2.继承房产属于民事法律行为，当事人申请登记的提交死亡证明、遗嘱或者法定继承证明即可。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法

2022-11-29 15,340
房产证过户过户需要迁户口吗？
1、房产证过户不需要迁户口。房屋的所有权，以房屋产权登记证上登记的为准，与当事人的户口所在地无关，过户不需要办理户口迁移手续。 2、房产过户准备资料： (1)房地产转移登记申请表； (2)申请人身份证

2022-11-10 15,340

法律短视频

01:56
卖买房产过户用公证吗
一般情况下，卖买房产过户不用公证。办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序，但是有些房屋过户必须办理公证手续。房产过户是转让房屋产权的主要方式，在买卖房子的时候，必须要对房屋进行过户，才能保证买受人对房屋的所有权是合法的。具体分析如下： 1

851 2023.01.04
00:57
无房产证继承房产过户吗
无房产证继承房产是否需要过户，这个问题没有一个确定的答案，主要还是需要看房产的类型。第一，只有房屋的使用权，也可以继承过户的房屋。比如有很多军产房、央产房这类型的房屋是不可以进行买卖交易的，只有使用权，政策也允许继承过户，继承的也只是使用权

1,312 2022.04.17
01:28
未办理房产证能过户吗
房屋过户，指的是房屋产权人通过买卖、赠予等方式将房屋产权转移给他人时，原产权人为了将产权转移至新产权人的名下，在不动产登记机关所办理登记的行为。申请人申请办理过户登记时，必须向不动产登记机关提交申请人作为权利人的不动产权证书。也就是说，如果

3,687 2022.04.17

房产纠纷不同阶段法律问题导航

热门视频

热门图文

问答关注榜

为您推荐