更新时间:2022.06.16
房屋转租合同生效需要满足的条件包括: 1、合同有效且尚未终止; 2、经出租人同意; 3、次承租人须符合法定的条件; 4、房屋转租合同的内容与房屋租赁合同的内容相适应。
房屋转租的条件包括: 1、承租人在租赁期限内,必须征得出租人同意,承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同; 2、应当订立转租合同,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。 在签名、盖章或者按指印之前
承租人有转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房行为的,应当退还公租房,承租人拒不退回的,住房保障主管部门可以责令退回,逾期不退回的,还可以申请人民法院强制执行。因此公租房是不可以转租的,将公租房进行转租是违反规定的,其转租合同因违反法律规
申请变更为公房承租人的须满足以下基本条件:其一原承租人死亡或外迁;其二与原承租人为同一户籍;其三是原承租人的家庭成员;其四与原承租人共同居住一年以上;其五没有其它住房。另外,满足条件的当事人还须写出书面申请,经出租人同意并办理变更登记后方能
公租房转租合同无效。因为公租房不能转租,公租房转租是不受法律保护的。《公共租赁住房管理办法》第二十七条第一款的规定,承租人有下列行为之一的,应当退回公共租赁住房: (一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的; (二)改变所承租公共租赁
转租合同可能会存在以下风险: 1、房屋出租人可以解除房屋租赁合同。 2、出租人不同意转租房屋的,次承租人只能立即归还占用的房屋。 3、次承租人对房屋或店面的装修应当拆除,而不能折价给出租人。承租人将房屋转租给他人的,必须要经过出租人的同意否
合法进行房屋转租的条件有: (一)租赁合同中明确约定可以转租的; (二)租赁期间承租人征得出租人同意进行转租的; (三)出租人知道或应当知道承租人转租在六个月内未提出异议的。
房东禁止转租,转租后合同一般没有效力,在签订的合同中,房东明确表示不允许转租或协商转租房东予以拒绝的,转租合同不具有法律效力,房东可以依法解除。 房屋转租,是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为,包括以联营、承包经营和合
房屋转租应满足的条件如下: 1、房屋属于合法建筑; 2、房租租赁合同有效; 3、征得出租人的同意; 4、转租的租赁期限在原租期限内。 房屋转租,是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为,包括以联营、承包经营和合作经营等名义
房屋转租应满足的条件如下: 1、承租人转租,应当经出租人的同意。 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。 出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。 2、承租人经出租人同意将租赁物转租给第三
房屋转租满足的条件是: 1、转租需征得出租人的书面同意; 2、不能出现禁止出租房屋的情形; 3、转租的居住空间不得低于法律规定的最小出租单位; 4、不能违反最低人均承租面积和居住人数限制。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
房屋转租合同的法律效力表现为:次承租人与承租人之间存在租赁法律关系,应按照转租合同履行合同义务。未履行或未按照合同履行义务,应承担违约责任。 根据《民法典》第七百一十六条的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承