什么是房产政策下的购房合同-代办责任问题在线咨询-法师兄

行动指南

出售方（以下简称甲方）：中介单位名称：营业执照号码：邮政编码：法定代表人：联系电话：购房人（以下简称乙方）：身份证号：根据国家相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋，甲、乙双方达成如下协议：一、甲方将其拥有独立产权的位于路号号楼西3单元建筑面积平方米），以元/㎡计人民币元整（￥：）出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。二、甲方承诺 1、自签订本协议起，甲方保证将该房屋按约定价格出售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。 2、乙方一次性将房款交予甲方时，甲方将乙方所购房屋的房屋产权证、钥匙、购房协议交与乙方。 1/3页 3、乙方确定认购此房后，应交纳购房押金壹万元整（￥：10000），交押金后十日内，如提出不予购买或不能全额付清房款的，甲方可退还押金，如超过十日，提出不予购买或不能全额付清房款的，甲方所收乙方的押金不予退还，同时收回认购权。 4、房屋按协议出售给乙方后，甲方保证乙方拥有该房屋的永久居住权利。 5、甲方应在2009年5月31日前积极配合乙方办理房屋过户手续。 6、甲方保证拥有此房屋的独立产权，且此房无抵押、无出租。 7、甲方负责清理签订本协议前该房屋所产生的一切费用（水、电、气、物业管理费等）。 8、自本协议签订之日起，国家相关部门关于此房屋规定的甲方权利、义务和责任依法随之转移给乙方。三、乙方承诺 1、乙方保证按协议约定价格购买此房屋。 2、本协议签订之日起，乙方即承担房屋所在小区物业管理公司收取的各项费用，遵守物业管理公司制定的物业管理规定。 3、乙方保证所购房屋仅作居住使用，使用期间不得改变房屋结构和用途。 4、办理过户手续的所有费用由乙方承担。四、本协议自签订盖章后生效，未尽事宜，由甲、乙双方另行约 2/3页定，并签订补充协议。五、任何一方如违约，则应向对方赔偿因此受到的损失。协议履行中，如发生争议，由甲、乙双方协商解决。六、本协议一式三份，甲方存二份，乙方存一份。七、中介在本协议产生过程中负责相关业务的办理，并适当收取中介费用，若因为本合同而涉及到法律纠纷问题，中介单位有提供证明的义务。签字：甲方：乙方：年月日年月日中介签章：年月日

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律师普法

购房的国家新政策是什么
当个人购买一般住宅，且该住宅为家庭唯一住宅的，所购一般商品住所户型面积在90平方米以下的，契税依照1%执行，户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%，所购住所户型面积在144平方米以上的，契税税率依照4%征收。购

2020.08.16 370
房产限购政策下家人间的房子算是买卖吗
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2021.04.19 117
购房限购政策是否影响合同履行
购房限购政策影响合同履行。公民在购买房产时有义务切实地了解己方权利义务，不能以未全面或完全了解此项规定而推卸未能履约的责任；在签订房屋买卖合同后出台限购新政导致买方从有购房资格变为无购房资格的，买方无需承担违约责任。

2021.02.03 104

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深圳购房限购政策，限购政策是什么？
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2023-06-14 15,340
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房产限购政策算是金融政策吗
算金融政策，金融政策是指中央银行为实现宏观经济调控目标而采用各种方式调节货币、利率和汇率水平，进而影响宏观经济的各种方针和措施的总称。金融政策有三大政策一般而言，一个国家的宏观金融政策主要包括三大政策

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购房合同和房产证的区别
购房合同和房产证的区别如下： 1、性质不同。购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同，是双方的共同的意思表示。房产证是国家不动产登记机关颁发给产权人的证书，证明产权人对该房屋拥有合法的产权。 2、内容不同。购房合同的内容主要是买

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私下签订的购房合同生效吗
私下签订的购房合同是否生效要从以下三个方面入手： 1、交易双方是否具备完全民事行为能力，如果交易的双方或者一方不具备完全民事行为能力的，那么就会对合同的生效产生影响； 2、交易双方意思表示是否真实，是否在合同上亲笔签字按手印或者盖章； 3、

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