如何签二手房交易合同？

合同的内容要包括当事人的姓名或者名称和住所；标的；数量；质量；价款或者报酬；履行期限、地点和方式；违约责任；解决争议的方法等。

签订二手房交易合同应写明买卖双方当事人的姓名、名称、住址；房屋信息；房屋使用性质；房屋的价格、支付方法、交付时间和交付办法；土地使用权性质、使用期限；办理房屋权属证书及土地使用证书的期限；维修基金的处理；物管费用及过户；违约责任；争议解决方

合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： (一)当事人的姓名或者名称和住所； (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。

签订二手房交易合同的流程是： 1、订立合同的当事人就主要事项进行磋商，达成一致； 2、采用书面形式订立合同； 3、当事人在合同书上落款，合同文本由各方当事人各执一份。

在签订二手房购房合同的时候，购房者对于合同中的相关细节要了解清楚。签订二手房的时候，对于房屋情况要掌握好。签约购房合同的时候，购房者要核对二手房的房龄，确定房屋是否可以进行过户手续。确保房屋产权明确。

房屋买卖合同应当具备的要素有，具体文本可以参考工商局的范本。

二手房买卖合同公证应由当事人向房产所在地的公证处提出公证申请，公证员根据当事人提交的证明材料进行审查；通知当事人填写《二手房买卖合同公证申请表》；申请人按照规定交纳公证费用，启动公证程序；公证员分别与买卖双方谈话并且制作谈话笔录；出具二手房

二手房诱骗签合同可以请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。一方存在欺骗等意思表示，诱使另一方签订合同、侵害另一方利益的，另一方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销该民事行为。

合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： (一)当事人的姓名或者名称和住所； (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。

1、签订合同前必须认真核实房主的身份； 2、明确房款付款方式和时间；这个环节容易出现纠纷，因此，在签署合同时需要对付款方式，包括首付款、尾款、付款时间、付款条件、税费由谁来承担等做出详细的规定。简单来说，就是一切和钱有关的环节，都应该写入合

买卖二手房交易流程：1、二手房买卖双方签订房屋买卖合同，约定以二手房贷款的方式支付房款并约定首付款及贷款的比例；2、到房屋所在区县的房地产交易市场现场打印房产买卖协议，并且同时由买卖双方到当地房管局现场签订私产房屋代收代付协议用以明确交易资

(一)必须确认房主真实身份(二)必须标明付款过户时间(三)必须注明费用交接时间(四)必须有代理费明细单(五)买方必须见房主本人(六)必须学会使用补充协议

签订二手房买卖合同的方式： 1、明确当事人的名称或姓名、住所和具体情况，确保真实准确； 2、房屋的位置、产权所有权、面积、结构等，应在合同中明确写明； 3、合同中主要说明总价、支付方式和支付条件，双方还应明确按照国家规定缴纳各自应缴纳的税费