处理房屋质量交接的几种方法-质量维权问题在线咨询-法师兄

行动指南

房屋质量的交接处理如下： 1、如开发商交接时未能向购房人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，购房人可以直接不予交接； 2、如开发商能提供上述必要文件，可以先行交接。交接后可以要求当地房屋工程监督单位质量进行鉴定，鉴定为合格，可以要求开发商退房并赔偿损失。

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房屋质量的交接处理
房屋质量的交接处理是：开发商书面形式通知购房者验收交接；购房者进查验建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证，开发商提供住宅质量保证书和住宅使用说明书；签署房屋交接书。

2020.10.08 148
房屋质量问题业主维权有哪几种方式
房屋质量问题业主维权六大途径是： 1.与开发商直接交涉采取和解协商的办法途径; 2.到消费者协会投诉; 3.找负责的行政主管机关申诉; 4.根据原先的约定进行仲裁; 5.到人民法院起诉; 6.如以上途径无效，可以考虑诉诸媒体曝光，利用社会舆

2020.08.16 110
房屋质量安全验收的几点做法
房屋质量安全验收的进行是： 1、开发商和物业核验业主材料，双方确认收房流程； 2、业主领取竣工验收备案表、住宅质量保证书、住宅使用说明书； 3、业主对新房做综合验收，业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案； 4、开发商出具实测面

2020.04.03 137

专业问答

房屋质量等级有哪几种?
房屋质量等级分为五类，包括完好房、基本完好房、一般损坏房、严重损坏房及危房等。分类标准按照房屋结构、装修、设备三部分各项目完好损坏程度。主体结构完好，少数部件虽有损坏，但不严重，经过维修就能修复的房屋

2023-10-10 15,340
房屋质量交接怎样做
房屋质量的交接处理如下： 1、如开发商交接时未能向购房人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，购房人可以直接不予交接； 2、如开发商能提供上述必要文件，可以先行交接。交接后可以要求当地房屋工程监

2023-07-19 15,340
房屋质量保修期是多久，常见的几种情况，房屋出现质量问题如何处理
按照建设部《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》第5、6条规定，房地产开发企业应当按《住宅质量保证书》的约定，承担保修责任。住宅保修期从开发企业将竣工验收的住宅交付用户使用之日起计算

2022-02-15 15,340
房屋交接质量是怎样确定的？
房屋质量的交接处理如下： 1、如开发商交接时未能向购房人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，购房人可以直接不予交接； 2、如开发商能提供上述必要文件，可以先行交接。交接后可以要求当地房屋工程监

2022-11-19 15,340

法律短视频

00:57
收房后房屋的质量问题要找谁
在收房之后发现房屋存在质量问题的，那么首先应该和开发商进行协商，如果开发商不愿意承担责任的，那么购房者可以向有关的房管部门进行投诉举报，要求对开发商进行处罚。如果以上方式都不能取得良好的效果，那么购房者可以直接向人民法院起诉。起诉的时候，购

950 2022.07.19
01:03
二手房质量纠纷如何处理
二手房买卖后，出现质量问题的解决方法包括了： 1、当买受人根据房屋买卖合同取得二手房的所有权，之后发现房屋存在严重质量问题，导致无法继续居住的，可以视为根本性的违约。那么，买受人可以直接解除合同； 2、如果买受人发现二手房出现质量问题，可以

1,324 2022.04.15
00:55
逾期交房如何处理方法
在实际的生活中，买了房屋就希望能够尽快的交付房屋，但是开发商往往由于各种原因会逾期交付房屋，对于购房者来说遇到了开发商逾期交房，那么首先要了解清楚逾期交房的原因到底是什么。如果是由于开发商自身的原因，那么购房者可以向开发商要求支付逾期交付房

1,482 2022.04.17

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