农村宅基地如何申请发证

农村宅基地的使用权可以进行转让，但是必须提前向村集体组织申请才能确定转让合不合法。我国法律虽然原则上规定一户只能拥有一处宅基地，但是考虑到继承等原因造成的宅基地拥有量不均衡的现状，还是有条件的认可宅基地的转让的。农村宅基地可以有条件的转让，

1、提交公证申请 当事人向有管辖权的公证处提出申请，填写申请表，并提交宅基地证书和房屋权属证书、个人身份证件及其他相关材料。 2、公证事项的受理 公证处对当事人的公证申请，经审查符合公证条件的，予以受理。 3、缴纳公证费用 按照公证处提供的

公证收费(包括按行政事业性收费进行管理的公证收费和经营服务性公证收费)中证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准,由现行按受益额的2%收取下调为:受益额20万元以下的部分,按不超过1.2%收取;超过20万元不满50万元的部分,按不超过1%收取

农村房屋需要办理不动产证。农村房产证办理流程主要是依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的，从其规定。

如果没有宅基地使用证，可以到当地的发证机关申请补办。当事人需要携带本人身份证、宅基地复印件及原件，到县级国土局办公室进行核对，户主申请宅基地置换。 申请表由居住地的村委会签字，并加盖村委会公章。农村自建住房必须有两个许可证，一个是宅基地使用

农村房子没有宅基证可以让村委出具证明，咨询土地管理部门，及时补办相关证件。具体分以下三步： 1、到县级国土分局办公室调阅宅基地副本、由户主申请补办宅基地，申请书由村委会签署意见并加盖村委会公章、携带本户户口簿、身份证，到国土分局办理宅基地补

申请农村宅基地使用权登记需要提交以下资料： 1、个人申请宅基地的申请书； 2、证明申请人基本情况的资料，如身份证、户口簿等； 3、村民委员会或农村集体经济组织出具的相关材料。

农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。

非农业户口不能继承农村宅基地。农村宅基地不是私有财产，一般不能继承。农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。

按规定，农村户口村民没有有宅宅基地的应该带有关证件手续去村委会申请宅基地，所以去村委会申请宅基地就可以。

甲方：身份证：乙方：身份证：甲、乙双方就宅基地转让事宜，经双方充分的协商，达成转让协议如下： 一、甲方同意将位于________面积________平方米的土地使用权及上盖有一层房产有偿转让给乙方。 二、双方责任。 1、甲方保证该宅基地的使

宅基地转让出租的不可以申请宅基地。权利人转让房屋及其宅基地使用权的，应当将房屋及其宅基地使用权转让给本集体经济组织符合建房申请宅基地条件的成员。房屋和宅基地使用权转让后，宅基地使用权主体发生变化，受让人取得新的宅基地，应当依法办理转让登记手

农村宅基地房屋拆迁纠纷要区分是和征收方的外部补偿纠纷，还是关于补偿款、安置房等内部分配纠纷。如果是和征收方的外部纠纷，可以通过谈判、申请协调、裁决、行政复议、行政诉讼等途径来解决，如果是内部分配纠纷，则主要通过协商解决，确实家庭里已经闹翻了