如何获得房屋产权证？

房屋公证费用是当地根据具体的公证事项的标的额来规定收费标准，公证的财物的标的额会影响公证费用的多少，公证事项涉及的标的额金额越大，公证费用也会越高，每个地方的具体数额是不一样的。

无产权证房屋不能过户。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权证是对该房拥有所有权的证明，没有产权证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记办理过户。

无产权证的房屋不可以买卖。我国法律规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。房产买卖以办理权属转移登记为准，如果没有房产证也就不能办理权属转移登记，不能办理权属转移登记，则交易是不受法律保护的。

房屋产权证明应写明房屋情况，如房屋坐落、房屋数量、房屋结构、房屋面积；房屋所有权人的基本信息，如姓名、性别、民族、公民身份证号；兹证明的事项，如办理房屋产权证明的目的与事由。开具房屋产权证明需到本地房管局进行房产查档，缴纳查询费后出具加盖公

房屋无产权证可以出租。我国关于房屋出租的法律规定并没有限制要求出租房屋一定要有产权证，因此，只要是合法建筑、符合安全和防灾建设标准的，就可以进行出租。没有产权证的房屋转让受到限制，但是出租没有受到限制。

房屋产权公证一般有以下的三个作用，具体如下： 1、将公证纳入房产管理活动体系，使公证成为房产交易的必经程序，对房产市场的培育和房产交易活动的健康发展，及交易人合法权益的保护具有促进和保障的作用； 2、公证可确保房产交易行为的真实性； 3、公

1、国有土地使用证，国有土地使用证是单位和个人使用国有土地的法律凭证，受法律保护。 2、建设工程规划许可证，建设工程规划许可证是建设单位用地和建设工程的法律凭证，没有该证的用地单位属非法用地，其工程建筑也是违章建筑，不能领取房地产权属证件。

办理房屋产权公证的手续是：向房产所在地的公证处提出公证申请，公证员根据当事人提交的证明材料进行审查；通知当事人填写《房产公证申请表》；申请人按照规定交纳公证费用，启动公证程序；公证员与当事人谈话制作谈话笔录；出具房产公证书。

房屋产权证遗失应由房屋产权人持本人有效身份证件到房屋档案馆填写补证申请及保证书，复印档案中的房屋图纸文件并由档案馆开具房屋权属查询证明，在报纸上刊登遗失声明后到房管局申请办理补证。

房屋无产权证不能转让。根据法律规定，下列房地产不得转让，其中包括未依法登记领取权属证书的房产： (一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法

无产权的房屋一般不能公证。房屋的所有权以办理权属登记为准，房屋没有房产证存在没有产权证明的障碍的，提交公证申请时公证处不予受理，但是当事人可以对房屋的交易合同进行公证，以此确保债权。

房屋产权年限起始日是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的。

房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权年限的起始日是按开发商取得土地的使用权之日起开始计算的，即开发商与政府签订土地使用权出让合同时。