更新时间:2022.07.09
如果是由于购房者违约想要退房的,那么开发商要按照合同约定来向购房者收取违约金。违约金的标准是有当事人双方自行确定的。如果购房者觉得约定的违约金标准太高,对自己不公平,那么购房者可以向法院请求适当减少违约金的标准。如果是由于开发商违约想要退房
如果是购房者违约执意要解除购房合同的,那么购房者需要按照合同的约定向开发商支付违约金。一般情况下,购房者和开发商在合同之中会约定具体违约金的计算标准,例如是按照房屋总价款的百分之多少来计算。如果是开发商违约购房者提出解除合同的,那么开发商就
如果是由于开发商自身的原因逾期交付房屋,这属于违约行为,开发商需要对购房者承担违约责任。交房逾期违约金的数额多少,要具体判断: 1、对于交房逾期的违约金,购房者和开发商可以事先在合同进行约定。如果双方在合同对违约事项进行明确的约定,那么就按
由于各地的经济发展水平和生活水平不同,我国没有关于房屋拆迁一平方赔偿多少钱的明确规定,具体赔偿方法由县一级或市一级政府制定。房屋拆迁赔偿视土地的性质而定。第一,如果房屋在集体土地之上的,房屋拆迁赔偿的款项应当包括3方面:(1)土地补偿费、(
逾期违约金一般不高于30%。根据我国民典法以及相关法律法规的规定,合同的违约金可以由签订合同的双方当事人根据真实的意思表示进行约定,但是一般来说,合同违约金上限不超过实际损失的30%,如果超过30%的,当事人在起诉是可以请求法院予以降低违约
民宅失火国家一般没有补偿。如果是他人原因造成民宅失火,房屋所有人可以追究对方侵权责任,要求侵权人赔偿损失;如果是自认灾害造成民宅失火,没有国家补偿和赔偿,应由房屋所有人自己承担损失。但如果购买有保险,应由保险公司赔偿;如果国家机关和国家机关
哺乳期离婚的子女,一般会判给女方。具体分析如下: 1、父母离婚时,哺乳期内的子女一般随母方生活。因为这个时候的子女,无论是生活环境还是身心健康上来说,女方的条件都比较有利于小孩的健康成长; 2、但是母方有下列情形之一的,哺乳期的子女可以随父
离婚7岁孩子抚养权归属问题,法院会按照以下规则考虑: 1、首先应该由双方协商处理,因为父母最了解子女随哪一方生活对子女有利。但是如果双方对子女抚养达成的协议不利于子女身心健康,甚至损害子女合法权益的,那么法院应不予准许; 2、双方有一方距离
离婚四岁的孩子,人民法院会根据父母双方的情况,并遵循最有利于未成年子女的原则,确定孩子的直接抚养人。根据《中华人民共和国民法典》及相关的司法解释可知,对于已满两周岁的子女,父母双方均要求直接抚养孩子的,人民法院应当根据父母双方的具体情况,并
需要注意,法院在判决子女抚养权的归属问题的时候,不仅会考虑父母双方的经济能力,还会考虑父母双方对子女健康成长的影响。因此,离婚时如果没有工作,一般情况下,都比较难争取到孩子的抚养权。法院可能会判决跟随有固定收入的一方生活,但是不排除有特殊的
子女两周岁时父母离婚的,孩子一般归女方直接抚养。关于孩子的抚养权,双方在离婚时可以先自主协商,如果女方有特殊的困难,实在不便于抚养孩子的,可以协议由男方直接抚养。根据相关规定,两周岁以下的子女一般由母亲直接抚养,但是如果母亲有以下情形之一的
根据我国民法典的最新规定,离婚时对于未满两周岁的未成年人子女,法院都会按照由母亲直接抚养为原则,来进行抚养权的判决。换句话说,一般情况下,新生儿父母在离婚时,新生儿的抚养权都会归属于母亲一方。这是由于两周岁之前的未成年子女,对于亲生母亲的依
夫妻中如果有一方是在服刑期间,因为其人身自由被限制了,所以如果另一方单方要申请离婚的,只能起诉到男女双方中一方当事人常住户口所在地或者服刑一方服刑地人民法院,走法律程序。需要的证件有身份证、户口簿、结婚证等。但是如果无法出示有效身份证件的,