合同到期租赁合同提前终止怎么办

因房屋噪音提早终止租房合同，如果噪音的产生与出租人和出租房屋无关的，出租人没有过错的，那么承租人提早终止租赁合同属于违约情形，应当承担违约责任。 对于邻居装修等导致的噪音，可以和邻居协商解决，协商不成可以向物业投诉，由物业进行制止，也可以报

第一，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 第二，不管当事人有没有约定合同解除的条件，只要有下列情形之一的，就可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (

租赁合同到期不续签合同出租人没有提出异议的则原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。不定期的合同当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

租赁合同终止时承租方需要履行的义务是： 1、支付租金； 2、按照约定的方法使用租赁物； 3、妥善保管租赁物； 4、不得擅自改善和增设他物； 5、通知义务； 6、返还租赁物。

租赁合同终止终止时承租方需要履行的义务是返还所占有的租赁物。双方在租赁合同到期后，任何一方不愿意继续租赁的，则合同因履行期满而终止，租赁物应当依约返还。

如果劳动合同中没有写终止日期的，双方当事人可以补充约定；没有补充约定的，视为签订无固定期限劳动合同。无固定期限劳动合同指的是用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。

可以向法院提起诉讼，要求支付所欠租金，同时要求退出所住房屋，将房屋返还给房东。

一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%、但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。

公司要提前终止劳动合同，若是属于用人单位违法解除劳动合同的，劳动者可以要求用人单独支付二倍经济补偿标准的赔偿金；若是用人单位主动提出并协商一致解除的，应当支付经济补偿。

单位若是违法与员工提前终止劳动合同，要按员工在本单位的工作年限，每满一年，向其赔偿二个月的工资；六个月以上不满一年的，按二个月工资计算；不满六个月的，要向其赔偿一月的工资。

提前终止劳动合同的经济补偿，是按照劳动者的月工资和在单位的工作时间来计算的；如果劳动者应得获得补偿的，则劳动者在单位工作每满一年，补偿一个月的工资；六个月以上不满一年的按一年来算；不满六个月的，则向劳动者支付半个月的工资作为补偿。

用人单位要终止劳动合同的，在合理的时间内提前告知劳动者即可，如果单位具有在合同期满后主动提出不续签，被依法宣告破产、责令关闭等终止情形的，还要依法支付给劳动者经济补偿。

债务人死亡的借款合同不会提前终止，债务人死亡的，债权债务关系并不会消灭，债务人的继承人应当在继承的遗产范围内承担债务的偿还责任，但是超出遗产范围的债务不需要偿还。