债务人死亡的房子归谁？

债务人死亡的，应当由继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人的债务。

债务人死亡其债务适格的被告： (一)原告起诉时，在诉状中将死亡的债务人列为被告的处理。 (二)原告起诉时将数个继承人中一部分列为被告的处理。

死者的债务，由其遗产偿还。如果死者留下的遗产无人继承，也无人接受遗赠，则遗产应归国家或集体组织、有关单位所有。所以，死者的债务自然也就由接受遗产的国家、集体组织或者有关单位在遗产的实际价值范围内清偿。

债务人死亡后用其遗产偿还债务。法律规定，债务人死亡后，其遗产的继承人只在遗产部分内承担清偿义务。超出债务人遗产的部分，原则上不再由其继承人承担。或者，如果债务是夫妻共同债务，可以找其配偶承担连带清偿责任。

债务人死后用债务人留下的遗产来清偿债务。 如果债务人有继承人的可以向其继承人主张债务，但是继承人只以自己继承遗产的实际价值为限承担还款责任；如果债务属于夫妻共同债务的，可以向债务人的配偶主张债权。

如果没有留下遗嘱指定其他人继承、不让配偶继承：配偶就有继承权。如果留下了有效遗嘱或遗赠协议指定其他人继承：应当按遗嘱或遗赠协议处理。此房是婚前个人财产，本人去世后，房子全部成为遗产；如果是婚后购房，应当是一半成为遗产、一半是配偶的，区别就在

因为第一顺序继承人包括：配偶、子女、父母。一般情况下，同一顺序的各继承人均等分配遗产。所谓“一般情况”是指同一顺序的各个法定继承人，彼此在生活状况。劳动能力以及对被继承人所尽抚养、扶养或赡养义务等方面，情况基本相同，条件大致接近。所谓“均等

夫妻一方死亡的，夫妻共同财产在婚姻关系存续期间所有的财产，为夫妻共同所有的财产。除另有约定外，遗产分割的，共有财产的一半归配偶所有，其余归被继承人继承。一般来说，继承人的遗产份额应该相等。继承人没有劳动能力，生活有特殊困难的，在分配遗产时应

债权人死亡后，债权可以作为遗产由债权人的继承人继承，并且会按照相应顺序确定法定继承人，法定继承人有权向债务人起诉要求还款。

债务人死亡后，根据不同的情况，被告可以是债务人的配偶、债务人的继承人、债务人的保证人。 根据《民法典》第一千零六十四条规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活

债务人死亡应由继承人偿还债务。继承人要以所得遗产的实际价值为限清偿被继承人依法应当偿还的债务。但超过遗产实际价值的部分，继承人自愿偿还的不在此限。

债务人死亡后，被告一般包括： 1、死亡债务人的配偶； 2、死亡债务人的继承人； 3、该债务的保证人。债务人死亡后的被告，一般是具有承担该债务责任的人。如果该债务是夫妻共同债务，则由债务人的配偶承担其死亡后的债务；如果有继承人或保证人的，则由

死者的债务，由其遗产偿还。偿还之后，仍有遗产，剩下的由继承人继承。如果全部遗产不足清偿债务，在用遗产偿还之后，对剩下的债务，继承人没有代替偿还的义务。当然，继承人如果自愿为死者偿还超过遗产实际价值的那部分债务，法律也是允许的。但是，应该把死