债务人死亡的房子归谁？-债务人死亡问题在线咨询-法师兄

行动指南

如果是个人财产先用来清偿债务。 1、债务人死亡，其民事主体资格丧失，民事权利能力也丧失。 2、但债权债务关系不会消失，债务也不会消失。 3、所欠债务应该由遗产继承人在遗产范围内承担偿还责任。行动建议： 1、债权人要跟债务人的遗产继承人进行谈判，说明抵押给债权人的房产需要优先清偿债务，剩下的部分才是遗产。 2、如果跟债务人的继承人不能协商好的，要向法院提起诉讼索回欠款。 3、而提起诉讼时，还需要清楚债务人的遗产是否已经进行分割，根据不同的情况争取回自己的利益。

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债务人死亡，债务还款责任归谁
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