通过中介买房应注意什么

签订合同的注意事项是： 1、订立合同的行为人是否是合同当事人或其授权的代理人； 2、订立合同的行为人是否具有相应的民事行为能力； 3、合同的内容是否与约定的一致； 4、是否有违法、违背公序良俗的条款内容。

签订合同过程中应当注意的问题：1、应当注意当事人的姓名或者名称一定要准确，要用全称；2、应当注意合同的主体；3、应当注意合同的主体问题；4、应当注意合同的质量条款问题；5、应当注意合同的履行方式与合同形式。当事人订立合同，可以采用书面形式、

1、教育地产是会受到户口需为当地生源地户籍的限制。 2、不是离学校近的房子就是教育地产，并不是同一个楼盘就在一个学区。 3、每年的学区划分并不是一成不变的，教育局会根据学区内所辖人口数量等情况的变化而略作调整。 4、买教育地产前要在各区的教

与公司设立注册条件相同，注册后需要自领取营业执照之日起30日内,到所在直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门备案。

委托中介卖房要注意的问题： 1、明确房屋价格。 2、选择正规中介。 3、摆正卖房心态。 4、慎做委托公证。 5、注意违约条款。

1、主动明确价格条款。价格是买卖合同的一项重要条款。 如果价格条款没有或不明确，买方付款就没有标准，没有依据，很容易发生纠纷。 2、敦促买方按合同规定的时间和方式支付价款。 在即时清结的买卖合同中，买方应按规定支付价款，否则，可要求买方承担

民间借贷应注意的问题分别有：借款人是否是真实的意思表示；借款金额是否合法；借款的利息是否符合法律规定；借款合同的违约责任和争议解决方式；法定其他注意事项等。

合同订立过程中应注意以下方面： 1、对对方的信用审查。主要审查对方的身份证明、授权委托书、履约能力等信息； 2、选择书面形式签订合同。有书面形式、口头形式等形式的当事人订立合同。但是，为避免履约纠纷，最好选择书面形式签订合同，明确约定权利义

债权转让过程中应注意的问题： 1、债权人转让权利的，应当通知债务人，未经通知，转让对债务人无效； 2、债权人转让合同权利后，债务人与受让人因履行合同发生纠纷向人民法院提起诉讼，债务人对债权人权利辩护的，可以将债权人列为第三人； 3、债务人收

企业并购中（股权转让）过程中应注意的问题： 一、必须分清收购过程中独立的三个主体。 二、必须分清收购过程中的三个事件。 三、必须综合考虑税收成本的影响。

离婚诉讼时立案时应注意的事项： 1、仔细审阅提交诉讼材料，确定所有证据材料都移交、没有遗漏； 2、及时预交诉讼费用； 3、对于夫妻共同财产已列好财产清单； 4、对方有损害自身财产权益的行为，可以向法院申请财产保全。

二手房过户除了应当准备必要材料外，还应当注意：土地性质、房屋的用途、车库和地下室或者阁楼的约定、注意面积的约定、逾期或者赔偿等问题。

委托中介卖房需要注意的事项有：注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书；综合比较各中介公司的服务模式；认真阅读对方提供的“中介代理合同”；不要和经纪人隐瞒公司私下成交。