期房交房需要注意什么

收房时需注意的法律问题： 1.购房者在没有验收房屋前，不能领取住宅钥匙，办理入住手续。 根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，“交钥匙”就算房屋交付使用。因此领取住宅钥匙以后验房发现问题，开发商只承担房屋质量包

签订租房合同时应当注意该合同约定事项是否齐全，约定争议解决的方式，租赁期限的规定。一般租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。也要注意是否都有签字或者盖章。

新手买房前需要注意的事项： 1、按约定时间与开发商签订正式购房合同，按合同约定的付款方式支付购房款； 2、在规定期限内，开发商应协助当地房地产交易管理部门办理预售合同登记手续，并按规定缴纳印花税； 3、合同登记后，需要办理购房贷款的，可以办

购房交定金时要注意审查主合同的效力，主合同无效，担保合同无效；明确款项的性质，写明“定金”字样；主合同与定金合同主体应当一致；定金合同应当以书面的形式签订且不得超过主合同标的额的百分之二十，超过的部分人民法院不予支持。

二手房交易合同签订时容易忽略的细节分别有：房屋是否存在权利负担，是否有被抵押或作担保；卖房人是否为房屋产权人；房屋的质量、安全、周围设施等情况；法律规定的其他需要注意的细节等。

注意是否存在多个共有人；注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋手续是否齐全；注意房屋产权是否明确；注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确；注意房屋质量是否真实；注意物管费用是否有拖欠；注意房屋是否被限制交易等。

股权交易需要注意的问题有应当按照程序转让，不能一股二卖。股权对外转让，转让人应当提前三十日书面通知，并经过其他股东过半数同意，其他股东在同等情况下有优先购买权。

现场处理发生交通事故的车辆必须立即停车，当事人必须保护现场，抢救伤者和财产，并迅速报告公安机关或者执勤的交通警察，听候处理。 公安机关根据检验或者鉴定的需要，可以暂时扣留交通事故车辆或者嫌疑车辆，车辆牌证和当事人的有关证件，检验或者鉴定后应

交强险投保的注意事项： 一、交强险责任限额问题。 二、交强险责任问题。 三、交强险的运行原则。

交通事故开庭注意事项： 1、开庭时记得带上五证。作为交通事故中的被告，需要带上身份证、驾驶证、驾驶证、交通事故认定书、保单原件。如果是营业车辆，还需要带驾驶员资格证，特殊运输行业也需要带特殊操作证。只有带上五证，审判才能顺利进行，权利才能得

股权交易需注意下列问题： 1、明晰股权结构； 2、资产评估； 3、确定股权转让总价款； 4、出让方的保证； 5、股权转让合同受让方保证； 6、确定转让条件； 7、设定付款方式与时间。

买房交定金的注意： 注意事项 1、看“五证”是否齐全； 注意事项 2、看“二书”是否齐全； 注意事项 3、细读合同，提防“霸王条款”； 注意事项 4、区分定金与订金。

租房交定金需要注意的事项有：房屋租赁合同到期后，定金应当如数退回。交付的定金视作交付预付款，交付和收受定金的当事人一方不履行合同债务时，定金可作损害赔偿金。