小区业主自治收费是否合法?

业主拒交前期物业费，物业不能强扣业主房屋钥匙。物业管理公司应当按照物业服务合同的约定提供相应的服务，向业主交付房屋是代开发商履行义务，不能因业主拒签业主公约或其他原由扣押钥匙。

不交物业费，物业无权断水断电。因为业主与供水、供电公司签订合同，向供水、供电公司交纳了相应的费用的，供水、供电公司就应该供水、供电。 由于物业公司不是供水、供电的合同当事人，所以无权擅自中断对业主供水、供电。

小孩的抚养费计算为： （1）有固定收入的，抚养费一般可按其月总收入的20-30%的比例给付，承担两个以上子女抚养费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的50%； （2）无固定收入的，抚养费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上

小区有人损害业主共同利益，其他业主有两个维权途径： 一是请业主团体（如业主委员会）出面管理； 二是请有关机关（如公安机关）管理。 业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理

小区电梯刷卡合法，经业主大会同意即可。电梯使用刷卡系统可以提升小区的管理安全级别，改造电梯安装刷卡机应向安监局就安装改造电梯加装刷卡机提出申请批准，并取得业主大会同意。

公司吸收合并可以采取资产先转移或股权先转移两种方式。

餐位费不合法。餐位费主要用于餐饮碗筷消毒、纸巾、米饭等，根据法律规定，向消费者提供安全、洁净的餐具，是饭店其不可推卸的法定义务与责任，因而饭店无权收取餐位费。

如果签有合同的话，按照合同进行。民办高校未经准许私行招收学历教育学生或者学校以招生广告进行虚假宣传，以误导、欺骗等方式招收学生的，惹起学生不满，可提议书面申请要求退学并提供有关招生广告，学校应该准许退学，并退还全部所收花费。

收餐位费是违法的。饭店无权向顾客收取其所谓的餐位费。食品生产经营应当符合食品安全标准，并符合下列要求：餐具、饮具和盛放直接入口食品的容器，使用前应当洗净、消毒，炊具、用具用后应当洗净，保持清洁。 饭店作为经营者本就具有向消费者提供安全、洁净

选定新的物业公司，应当由业主委员会出面与物业公司签订合同。

公司吸收合并形式：母公司作为吸收合并的主体并成为存续公司，上市公司注销；上市公司作为吸收合并的主体并成为存续公司，集团公司注销；非上市公司之间的吸收合并；其他形式。

业主拒交物业费，物业管理公司是没有权利停用业主的水电的。因为水电是供电局部门提供的,并不是物业提供的,物业只是提供物业服务,并没有权力停电停水。如果业主出现不交物业费的情况,物业可以向居委会,业委员反应并要求其协助催缴费用。

不交物业费，物业没有权力给业主停水停电。 对于业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。因此，物业只能采取向法院起诉等方式催收物业费，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、