买房要考虑什么因素的才好

首次买房需要做好的准备有：注意选择品牌型开发商；注意房产政策的影响；注意选择良好的地段；注意参考房屋均价；注意房屋手续是否齐全、产权是否明晰；注意交通、超市、餐饮、学校、银行、公园、休闲娱乐场所等基础的生活配套设施；注意物业管理服务的质量。

1、发生工伤事故后，企业单位要及时报告工伤和职业病情况，不得瞒报和漏报;其次，工伤职工或其亲属申请认定工伤和享受工伤待遇;第三，企业工会组织可以代表工伤职工提出申请。 2、报告、申诸的时间要求：从工伤事故发生之日起或职业病被确诊之日起，企业

1、用人单位给劳动者安排劳动任务，劳动者获得报酬。 2、双方都具有法律规定的主体资格。 3、劳动者提供的劳动是用人单位的业务需要。

全款买房和贷款买房各有优势、劣势，购房者选择全款买房的，开发商一般给予一定的折扣优惠，但是全款买房的资金压力较大。购房者选择贷款买房的，一般不能享受购房折扣，一并需要支付贷款利息，但是贷款买房的资金压力较小。

当事人具有相应的订立合同的能力。所谓相应的订立合同的能力，是指合同主体据以独立订立合同并独立承担合同义务的主体资格；意思表示真实；不违反法律和社会公共利益。

离婚精神损害赔偿标准要考虑这几个方面： 1、侵权人的过错程度； 2、侵权的手段； 3、造成的后果； 4、侵权人的经济状况； 5、当地的生活水平。

执行剥夺政治权利的刑罚要考虑的问题有：剥夺政治权利的期限，除被判处死刑、无期徒刑的犯罪分子外，为一年以上五年以下。判处管制附加剥夺政治权利的，剥夺政治权利的期限与管制的期限相等，同时执行。

合同具有当事人的姓名或者名称和住所、标的、权利和义务、违约责任等条款；主体具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违法；不违背公序良俗等要素才生效。

合同的要素包含的内容： 1、当事人信息：主要包括姓名、住所、联系方式等； 2、标的：合同为何而立，标的是关键； 3、价格：为实现标的交易而需要支付的价格，包括支付方式、条件、定金等； 4、履行因素：包括期限、地点、方式等； 5、违约责任：违

市场上有以下情况导致房子不能备案：未依法取得房屋所有权证的；鉴定为危房的；在农村集体土地上兴建的；已被列入拆迁公告范围的；设定抵押的；被依法查封限制交易的。

申请人考试合格后，应当接受不少于半小时的交通安全文明驾驶常识和交通事故案例警示教育，并参加领证宣誓仪式。车辆管理所应当在申请人参加领证宣誓仪式的当日核发机动车驾驶证。

应当先离婚，再办理过户手续。

公积金贷款即指个人住房公积贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。