买房要考虑什么因素的才好

应当考虑下列因素： 1、房产权属是否清晰，有无纠纷； 2、房产是否有影响使用的瑕疵； 3、房产金额，自己够不够付，需不需要贷款，要贷多少； 4、过户费用，由谁付； 5、房产过户办理时间及交付时间。

投资二手房应当考虑以下因素：注意确定投资策略；注意房屋手续是否齐全、产权是否明晰；注意交易房屋是否在租；注意土地情况是否清晰；注意房产政策是否影响；注意选择良好的地段；注意参考房屋均价；注意兼顾短线和长线。

买期房不得不考虑的因素如下： 1、宣传与实际不符； 2、质量无法保证； 3、交房面积不足。

买期房不得不考虑得因素有：开发商可能逾期交房；房屋质量可能出现问题；交房时可能发现房屋面积和格局与原规划不符；交房时可能发现与预售的广告宣传不符。

缓刑的适用需要考虑：是否符合缓刑的适用条件；是否具备法定从轻和减轻情节。缓刑是对触犯刑律，经法定程序确认已构成犯罪、应受刑罚处罚的行为人，先行宣告定罪，暂不执行所判处的刑罚。

确定监护权要考虑以下因素： 1、被监护人的法定监护人是否具有监护能力； 2、被监护人的身心健康； 3、被监护人的意愿及年龄、性别等具体情况； 4、确定监护权要考虑的其他因素。

买二手房应考虑的因素有：房屋手续是否齐全，产权是否明确；是否存在多个共有人，已出租房屋的转售是否经过承租人同意；房屋质量是否真实，物管费用是否有拖欠；合同约定尤其是关于违约条款的约定是否明确，注意使用补充协议。

二手房买卖需要注意房屋手续是否齐全，产权是否明确；是否存在多个共有人，已出租房屋的转售是否经过承租人同意；房屋质量是否真实，物管费用是否有拖欠；合同约定尤其是关于违约条款的约定是否明确，注意使用补充协议。

1、应考虑父母双方的个人素质、对子女的责任感、家庭环境、父母与子女的感情等因素。 2、应考虑不能生育和再婚有困难的父或母的合理要求。 3、在双方的各种条件都基本相同的情况下，原则上由经济能力较强的一方抚养。 4、10岁以上有识别能力的子女，

1、看是否具备法定从轻和减轻情节。 2、看是否符合缓刑的适用条件。

律师收费考虑以下主要因素： （1）工作时间； （2）法律事务的难度； （3）委托人的承受能力； （4）律师可能承担的风险和责任； （5）律师的社会声誉和工作水平。 事实上，对于案件代理费的数额，并没有明确的标准，因为每个案件的情况不同，有些

是否存在宣传与实际不符，涉及虚假宣传问题；房屋质量是否有保证；房屋的面积是否与合同约定的面积差距较大等。

(1)行使未成年子女监护权的离婚父母方，必须就其个人品格、能力、职业状况及其与子女间关系而言:能较好地照顾子女(尤其对年幼子女最好能亲自照顾，促其身心健康发展。对物质条件与精神支持而言，更应强调对子女在心灵上、精神上的支持。 (2)在父母离