如何防范融资性担保贷款风险？

为了买到合适的房子，不少购房者在看房之后就会匆匆交付定金，交了定金之后，有可能又想要后悔，让开发商退定金。如果想要退定金，那么首先可以与开发商协商，而且一定要具备正当的理由，比如说开发商本身违约，开发商自身没有取得销售许可证等等，如果开发商

团伙诈骗就是诈骗罪的共同犯罪，根据《中华人民共和国刑法》对共同犯罪和诈骗罪的规定，首先，要根据诈骗金额的大小对诈骗罪的主犯具体量刑；其次，根据各行为人在团伙犯罪中的作用大小，从轻或减轻处理。根据诈骗数额的大小，司法解释共规定了三个量刑区间，

首先，房产继承分为法定继承和遗嘱继承两种方式。如果被继承人生前留有遗嘱的，则要按遗嘱确认该房产的继承人，以及各继承人应当继承的份额；如果没有，则按法定继承确定继承人，法定的第一顺序继承人为：父母、配偶、子女；第二顺序继承人为：兄弟姐妹、祖父

房产继承时，首先看被继承人是否留有遗嘱，或者是否与他人签订有遗赠扶养协议。有遗嘱或者遗赠扶养协议的，应按遗嘱或遗赠扶养协议分割房产。如果没有遗嘱和遗赠扶养协议，则应按法定继承方式分割房产，原则上由被继承人的第一顺位继承人，即配偶、子女、父母

办理委托公证的流程如下： 把相应的材料先准备好； 去到公证处领号； 正确填写申请表； 等待叫号； 办理公证； 公证员当场对信息进行核对； 核对完毕之后，到银行交费即可。 在办理委托公证时，需要提交的证件和材料包括： 如果是公民个人想要办理委

租售同权，也叫租购同权，就是租房和买房的居民均享有同等待遇，租赁房屋的承租人与购买房屋的房屋产权人尤其在受教育权利上享有同等待遇。2017年，广州市政府在全国范围内率先出台政策落实租售同权，规定符合条件的房屋承租人子女也享有就近入学等公共服

根据有关法律的规定，饮酒驾驶会被吊销机动车驾驶证，五年内不可以取得机动车驾驶证。但如果是醉驾造成交通事故，一般会按照交通肇事罪来处罚，追究其刑事责任。一般处最高三年有期徒刑或者拘役。如果情节严重，处最低三年、最高七年有期徒刑。【交通肇事罪】

盗窃数额1000元初步判断构成盗窃罪，如果行为人是已满18周岁的成年人，且精神正常，应当对盗窃罪承担刑事责任。盗窃1000元的行为人，可能被判处的刑罚为管制、1到6个月拘役或者3年以下有期徒刑，一般也会附带判处罚金，数额在盗窃数额的一倍以上

罚金是属于刑法中附加刑的一种，我国刑法规定附加刑有： 1、剥夺政治权利，剥夺犯罪人的选举权和被选举权等； 2、没收财产，指将犯罪人的财产强制收归国家有； 3、驱逐出境，强制犯罪的外国人强制离开中国国境，这里的犯罪主体必须是外国人； 4、罚金

报案人可以到当地公安部门直接查询是否立案，也可以通过报警回执联系警方。然而在一般情况下，对有控告人的案件，决定不予立案的，公安机关会制作不予立案通知书，并在三日以内送达控告人。公安机关接受案件后，经审查，认为有犯罪事实需要追究刑事责任，且属

根据我国相关法律规定，行为人在酒后驾驶机动车造成交通事故致使他人受伤的，如果被害人受重伤以上伤情的，并且由行为人承担全部或者主要责任的，将可能构成交通肇事罪。故应这样处理：积极救治伤者，向公安机关投案自首，如实供述罪刑，认真悔罪，争取与被害

公司要申请破产，可以由债权人或者债务人向人民法院申请。公司要申请破产的程序如下：首先需要债权人或者债务人在企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的情况下，向人民法院申请破产，提交破产申请书。值得注意的是，根

《刑法》第二百三十二条对故意杀人罪的定罪量刑，做出了具体的规定：根据该条规定的内容，行为人实施了故意杀人的犯罪行为，触犯了故意杀人罪的，则需要对其判处死刑、无期徒刑或者十年以上有期徒刑；情节较轻的，处三年以上十年以下有期徒刑。从第二百三十二