安置房土地可以做抵押吗?-人口认定问题在线咨询-法师兄

行动指南

安置房分为两种，一种是因为市政建设或者是土地开发需要，为了安置被拆迁住户住房问题而修建的。按照有关规定，这一类房屋，房屋产权归被安置人个人所有。但是一般这类房屋，在五年之内是不允许上市交易的。还有一种安置房对上市交易没有限制，可以自由交易。此类安置房是因房产开发需要等因素而修建的。动迁公司通过其他途径代为安置人购买的商品房。这种情况下，安置房和普通的商品房没有太多的差别，也是属于私有房产。至于安置房可不可以申请抵押贷款，如果拆迁安置房已经取得了房屋产权证，并且没有对其限制对外出售或者是限制对外转让期限已过，关于安置房可以抵押吗的回答是可以申请抵押贷款的。因此，如果你的安置房已经拥有了房屋产权证，那么在你遇到资金问题时是可以办理房产抵押贷款的。建议在递交贷款申请前还是要明确自己的安置房是否符合抵押资格，千万不要白忙一场。

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律师普法

土地抵押物是否可以在建房屋上做抵押
土地抵押后上面的在建工程是要一起抵押的。地上建筑物是随土地走的，如果土地使用权已抵押，后续建的建筑也一并抵押了，不能再进行再抵押或处置了，否则无效。

2021.04.14 314
土地担保公司可以做抵押吗
担保公司能接受他人以土地的附着物或者建设用地使用权等财产来做抵押；但是土地的使用权或者宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，是不能作为抵押的，法律另有规定的则除外。

2021.01.12 118
可以用土地抵押房产吗
可以用土地抵押房产。以抵押土地偿还债权，未办理产权证的房产可以通过评估部门的评估一起拍卖，也可以与接收方协商作价出售，土地抵押是指债务人以土地使用权担保债务履行的法律行为，土地抵押是房地产抵押最基本的形式，一般通过土地合同进行，抵押权的本质

2022.04.14 351

专业问答

农民的土地和房地产抵押可以做抵押吗？
不可以，以下房子不能办理房产抵押贷款： 1.小产权房小产权房只有使用权，没有房产证所赋予的所有权。银行自然也不接受抵押贷款。 2.房龄太久、面积过小的二手房银行对于二手房抵押贷款的条件是苛刻的，大多限

2022-10-29 15,340
还可以拿土地做抵押吗？
不能。你没有土地所有权，只有土地使用权。银行抵押是必须用有产权的土地才可以。《中华人民共和国土地管理法》第八条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民

2022-10-30 15,340
集体土地可以抵押吗？是否可以做抵押物
1、根据《中华人民共和国民法典》规定，下列集体土地可以抵押： (一)经发包方同意的农民依法承包的集体所有的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权; (二)以乡(镇)村企业的厂房等建筑物抵押的，该企业

2023-07-15 15,340
房产抵押的房子占用到土地可以不做抵押吗
是的。依据我国相关法律的规定，以依法取得的房屋所有权抵押的，该房屋占用范围内的土地使用权必须同时抵押。土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押。地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的

2023-05-12 15,340

法律短视频

00:56
企业划拨土地可以办理抵押登记吗
企业划拨土地是可以抵押的。但需要相关土地管理部门提出书面申请，并获得批准办理土地使用权出让手续，要交付土地使用权的出让金额，将划拨的土地使用权转为出让土地使用权后，才能和附属建筑物一并抵押。也可以是要求设定抵押的房地产，其土地使用权是划拨取

1,662 2022.05.11
00:58
安置房可以贷款吗?
安置房可以贷款。安置房指的是政府进行城市道路建设和其他的公共设施建设项目的时候，对于被拆迁住户进行安置所建造的房屋。也就是因为城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或者是承租人居住使用的房屋。安置房的转让交易是需要在取得此安置房

2,150 2022.05.11
01:07
房屋可以二次抵押吗
一般情形下，房产可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所担保的债权，通常不可以超出抵押物的价值。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。同一财产向两个以上债权人抵

1,702 2022.04.17