二手房买卖需要交什么税？-交哪些税问题在线咨询-法师兄

行动指南

按照相关法律规定，二手房交易中卖家需要缴纳增值税、个人所得税。增值税房子未满2年，增值税及附加的征税标准：网签价÷(1+5%)×5.65%。房子已经满2年，普通住宅免征，非普通住宅征税标准：差价÷(1+5%)×5.65%，差额=合同价—原购买价—交易中的税金—合理费用。

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二手房卖家交什么税
按照相关法律规定，二手房交易中卖家需要缴纳增值税、个人所得税。（1）增值税房子未满2年，增值税及附加的征税标准：网签价÷(1+5%)×5.65%；房子已经满2年，普通住宅免征，非普通住宅征税标准：差价÷(1+5%)×5.65%，差额=合同

2020.09.01 143
买卖二手房是否要交继承税
买卖二手房当然不需要交继承税。继承税是针对继承行为发生的税收，买卖房产不属于继承，所以当然不需要交继承税；不过在我国即使是继承房产的，也不需要缴纳继承税，因为我国目前并没有开征继承税。

2020.11.23 187
二手房买卖交契税一定要买方交吗
个税是由卖方缴纳。二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用： (1)营业税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让

2020.07.14 250

专业问答

买二手房需要交哪些税，哪些买卖需要交个税
对于买方而言，需要缴纳契税(视情况而定)、印花税和登记费等。 1，购买普通住宅且为90平方米以下的首套住宅，需缴纳契税为房屋总价的1%; 2，购买普通住宅且为90平方米以上的首套住宅，需缴纳契税为房屋

2022-04-17 15,340
什么是二手房买卖, 二手房交易二手房买卖税费怎么算, 需要多少费用
二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称，包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、

2022-02-12 15,340
买二手房买方需交纳的税费，卖二手房卖方需交纳的税费
一、买二手房买方需交纳的税费二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易二级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易

2022-10-30 15,340
买二手房要交什么税？买二手房交多少税
【法律意见】购买二手房的税费，直接去局窗口受理缴纳即可，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、： 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 2、买方首次购房90平方以上（含90平）14

2022-09-02 15,340

法律短视频

01:27
买二手房要交哪些税
买卖二手房需要缴纳的税有： 1、契税。契税一般由买家缴纳，除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳，此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳。 2、营业税，通常由卖方缴纳，除非双方另有约定。如果房产证满2年、面积

15,218 2021.04.25
01:21
二手房买卖交易流程
二手房交易指的是已经在房地产交易备过案、且完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房屋。二手房买卖交易的流程为： 1、寻找房源并看房； 2、交易之前，审核及确定房屋情况以及产权等信息； 3、买卖双方需持房产证的原件至房管局查询房产的档案

105 2023.01.04
01:08
二手房屋买卖税费如何算
二手房屋的买卖需要缴纳税费，买方和卖方各自按照相应的比例缴纳税款，其中由卖方所缴纳的包括： 1、增值税：缴纳标准为房屋售价的5.5%； 2、个人所得税：缴纳标准为房屋售价的1%或房屋差价的20%。而由买方所负担的部分则包括：契税：其缴纳

37,756 2022.04.15

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