房屋租赁期间遇到拆迁怎么办？

房屋租赁到期，承租人如继续承租该房屋，可以告知承租人。双方协商一致后可签订房屋续租合同。根据2021年生效的《民法典》第七百三十三条的规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。第

租赁房屋期限没到不租了的处理办法：如果是承租人不想继续租赁房屋的，可以与出租人协商解除租赁合同，而出租人一般会要求承租人赔偿一定的损失。租赁房屋时一般要约定房屋租赁的期限，不约定租赁期限或者约定不明确的，视为不定期的租赁。

房屋租赁合同到期的，双方当事人协商同意续租房屋的，可以重新签订合同，如果承租人继续租住房屋，出租人没有异议的，原租赁合同继续生效。

公租房的征收和拆迁没有统一规定，但有一条原则不会改变，即征收补偿是依法对产权人进行补偿。公租房的承租人要想获得补偿，首先需要是房屋的主人。承租人只有购买公租房，才能依法获得补偿。职工购买之后就可以作为被拆迁人，依法获得征收补偿款了。由此可见

根据法律规定，出租房出售后，房屋租赁合同依然是有效的。房屋租赁期内买卖、赠与或者继承时房屋产权转移，原租赁合同承租继续有效。出租房屋出售后不影响原租赁合同的效力，承租人可以继续租赁该房屋，此为合同中的“买卖不破租赁”原则。

房屋的所有人对房屋享有占有、处分、收益的权利，无论是将房屋出租还是将房屋出售都是房屋所有人的自由，但是当房屋在出卖之前存在租赁关系时，房屋的出售就会受到限制。 根据承租人的优先购买权，出租人负有通知的义务，如果因为出租人的原因侵害了承租人的

遇到门面拆迁，承租人可以向出租人主张违约责任，要求对方进行赔偿。门面拆迁属于不可抗力导致租赁合同无法继续履行，合同目的无法实现，承租人可以向法院起诉，请求解除合同。

房屋租赁期间房东卖房，解决方法分为几大类，具体阐述如下： 1.如果承租人想要买下所住房屋，那么承租人具有优先购买权，且可以行使优先购买权。 2.如果承租人不想买下所住房屋，那么承租人同样具备优先购买权，但即使放弃行使优先购买权，也可以在租赁

房屋租赁合同若遇到拆迁的解决办法： 1、出租人应当及时通知承租人，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明； 2、给承租人造成损失的，根据拆迁这一不可抗力的影响的，可以部分或者全部免除其责任，但是法律另有规定的除外。

房屋拆迁租赁合同纠纷可以通过：合同当事人协商解决；可以要求第三方中介方出面调解解决；到租赁房屋所在地法院起诉解决。 承租人可以要求出租人赔偿因租赁合同提前解除而造成的经济损失。

不管是承租人还是出租人，在遇到房屋租赁合同纠纷时，最好的方式就是和纠纷相对方先协商和解，解决纠纷。如果双方无法通过协商解决纠纷的，那么双方当事人就可以向人民法院提起诉讼，请求人民法院作出判决。判决生效后，如果其中一方当事人没有按判决履行义务

租赁合同毁约的，如果租赁合同中约定了违约责任条款的，当事人可要求违约方按合同的约定来担责；没有约定的，当事人之间可以协商由违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任。

遇到无效房屋租赁合同的处理方式是可以申请退房，房租租赁恢复到签订租房合同之前的状态，房客应将房屋恢复到出租前的状态。如果造成租房合同无效的过错方，还应赔偿对方所造成的损失，双方都有过错的应当各自承担相应的责任。