哪些情况下可以贷款买房？

下列情况定金不返还： 1、《认购协议》已就日后签订的商品房买卖合同的某些条件作了明确约定，而购房人却不同意按这些条件签订《商品房买卖合同》，导致未能订立商品房买卖合同，显然购房人明显存在违约行为的。 2、《认购协议》明确约定购房人必须在一定

购房合同签订后无效情形： 1、开发商违反法律法规; 2、开发商存在欺诈、胁迫购房者签订合同; 3、交付房屋的套型和设计不符; 4、房屋面积误差超过3%; 5、房屋主体结构质量不合格。

租房合同无效的情况有： 1、合同当事人是无民事行为能力人； 2、行为人与相对人以虚假的意思表示签订合同； 3、合同内容违反法律、行政法规的强制性规定，违背公序良俗。

交易二手房会导致合同无效的情形：无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同；产权未登记过户，合同无效；非房屋产权人出卖他人房屋的，合同无效；出卖共有房屋未经其他共有人同意等。

在本人不知情的情况下就被网络贷款的是可以向公安机关报案的。如果存在这种情形，很有可能本人的身份证被他人冒用，那犯罪嫌疑人就涉嫌盗用身份证件罪；若情节严重，由法院处拘役或者管制，即使不构成犯罪，公安机关也可对行为人进行治安处罚。 贷款所需申请

不可以抵押贷款的房子包括：学校、幼儿园等为公益目的成立的非营利法人的房子；所有权、使用权不明或者有争议的房子；以及依法被查封、扣押、监管的房子等。

买房子贷款办不下来首付可以退，但是要根据合同约定，如果是由于个人原因贷款办不下来，是可以跟开发商协商退首付的，但是要赔偿相应的违约金。

贷款买房只要有房产证，就可以办理落户手续。贷款买房后，房产证不会一直存放在银行，一般在办理完按揭手续后，银行工作人员在上面标注上抵押的标示然后就会还给贷款人。贷款人可以拿着房产证、入住证明、身份证、户口本等资料，前往房产所在地派出所户籍管理

开发商的原因：此时购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应的利息损失。购房者的原因：如果购房者提供的资料不真实等原因，购房者也可以申请退房，需要自己承担违约责任，赔偿开发商相应的违约金，一般定金是不退的。政府的政策或者银行的规

取保候审是指在刑事诉讼中公安机关、人民检察院和人民法院等司法机关对未被逮捕或逮捕后需要变更强制措施的犯罪嫌疑人、被告人，为防止其逃避侦查、起诉和审判，责令其提出保证人或者交纳保证金，并出具保证书，保证随传随到，对其不予羁押或暂时解除其羁押的

一般一手房是可以做组合贷款的，但是手续比较麻烦，二手房比较少，因为两个评估价不一样。如果您考虑买一手房，就找开发商直接做组合贷款。

收回保障房的情形有：一是无正当理由连续六个月以上未在保障性住房内居住的；二是无正当理由连续两个月或者累计六个月以上未缴纳租金的；三是擅自转租保障性住房的；四是擅自互换、出借保障性住房的；五是擅自转让、抵押、出租保障性住房的；六是将保障性住房

在以下情况下，房东有权单方解除合同： 1、承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。 2、承租人迟延支付租金，经出租人催告，仍不于催告期限内支付租金的。 3、承租人未经出租人同意，将租赁房屋转租于第三人的。