更新时间:2022.06.15
装修公司不按照合同施工的,可以要求承担违约责任,也可以解除装修合同。未按照合同施工的,属于违约行为,当事人可以要求装修公司承担违约责任,让装修公司按照合同进行施工,并且可以要求装修公司赔偿损失;也可以直接和装修公司解除装修合同,然后让装修公
根据我国法律的相关规定,不可抗力条款是一种免责条款。是指合同中明确当事人一方因不可抗力不能履行合同的全部或部分义务,免除其全部或部分的责任。另一方当事人不得对此要求损害赔偿。 租赁房子合同中的不可抗力主要有:1、双方租赁合同签订后,发生了自
即使承租人所持有的房屋租赁合同原件丢失,一般情况下押金仍然可以也应当退还。通常房屋租赁合同的文本应是一式三份,房东持一份,承租人持有一份,房屋中介持有一份。如果承租人持有的房屋租赁合同丢失,承租人可以向租房时的房屋中介索取合同原件作为证据,
根据民法典以及相关规定,在订立合同过程中,双方当事人可以事先约定一方出现违约行为时,应当向另一方支付一定的违约金。但是这并不意味着,如果合同中并没有约定违约金的,被毁约的一方不能要求毁约方赔偿损失。换句话说,合同不一定要约定违约金,只是约定
小产权房买卖合同是否有效,要根据是否符合生效要件来确定,具体要件如下: 1、订立小产权房买卖合同的双方当事人,具有相应的民事行为能力; 2、订立小产权房买卖合同是出于当事人的真实意思表示; 3、小产权房买卖合同未违反法律、行政法规的强制性规
超过20年的租赁合同是无效的。因为根据我国相关的法律法规的规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。这个法条的意思就是双方在合同中不能约定租赁合同的期限超过二十年,超过二十年的那一部分租赁合同是无效的。如果出租人不同意合同无
按照我国当前的法律规定,双方当事人协商一致,可以更改合同。法律、行政法规规定变更合同需要办理批准、登记等手续的,就要依照其规定。因此,签了购房合同后,双方协商一致后是能够改名字的。 但是,如果完成网签和备案后想要更名的,那么要得到开放商的同
十八周岁以上的自然人为成年人。不满十八周岁的自然人为未成年人。未成年人是否有权订立合同与其民事行为能力有,关法律将未成年人的民事行为能力分成三个阶段,第一:十六周岁以上的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人;第
关于代理商合同保证金可不可以退的问题,要取决于代理商合同的约定及合同的履行情况,需要根据具体问题具体分析,不可一概而论。 按照当前的法律规定,合同双方要按约定履行义务。只要按约定,全面的履行了义务,通常情况下,保证金都能退还。如果交付保证金
刑警一般不可以介入合同纠纷,因为合同纠纷属于民事纠纷,民事纠纷是发生在合同双方当事人之间的纠纷,如果当事人协商不能解决纠纷的,可以向人民法院起诉。合同纠纷一般的是民事责任,也即败诉一方需要承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等责任。但是,如
同时具备以下四个要件的房屋买卖合同具有法律效力:1、签订房屋买卖合同的双方当事人,在签订合同时具备相应的民事权利能力和民事行为能力。在我国,年满十六周岁,且精神正常的人拥有独立签订合同的行为能力;2、房屋买卖合同的内容与形式合法,不违反法律
遗产纠纷并不属于合同纠纷。我国民法典分别规定了合同编以及继承编,二者属于不同的领域。因此,因为继承而产生的纠纷,并不属于民事合同纠纷,继承纠纷应当受到民法典继承编的规制。具体来说,根据我国民法典第1132条的规定,对于因为继承权而产生的纠纷
请律师打官司是一定要签合同的。委托律师代理诉讼,不需要和律师签委托代理合同,而是需要和律师事务所签订委托代理合同,委托代理合同会明确约定双方的权利义务。委托律师办理诉讼事宜,需要和律师签署授权委托书。律师代为办理诉讼事宜,必须向法院提交授权