共有房屋买卖协议（法律）

一方擅自涂改房屋买卖协议，被涂改的条款没有法律效力；如果是双方协商一致修改合同的，合同有效。 根据《民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。 第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强

有效。具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

农村买卖房屋协议合同符合下列条件是有法律效力的：农村买卖房屋协议符合法律法规或公序良俗；当事人是具有相应的民事行为能力人；当事人意思表示真实；法定其他有效条件等。

订立房屋买卖合同，双方意思表示应当真实，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。不得以欺诈、胁迫等方式订立合同对房屋坐落、面积、年限、价款、履行期限和方式、违约责任、解决争议的方法等主要内容作出约定。

补充协议和主合同具有同等法律效力。与主合同不一致的地方，一般以补充协议为准。房屋买卖补充协议是否有效，首先要看主合同是否有效。如果主合同无效，签订的房屋买卖补充协议也无效;如果主合同有效，补充协议的内容不违反法律、法规的强制性规定的，补充协

房屋买卖协议是否受法律保护，需根据具体情况而定： （1）只要是真实意思表示，不违反法律、法规规定，就是合法有效的，受法律保护； （2）如果是一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益等行为，则不受法律保护。 房屋买卖合同应当采取书面形式订

依法成立的合同均受到法律的约束。私人房屋买卖合同与商品房买卖合同一样，都属于房屋买卖合同，只是交易主体不同，在行政管理层面也有差异，但是都受到民法的规制。买卖双方因合同发生的争议，可以依法通过诉讼、仲裁等纠纷解决方式处理；也依法适用民法典以

合同作废也就是合同解除，可采取下列方式解除： 1、约定解除。即当事人以合同的形式，约定一方或双方在某种条件下享有解除合同的权利。 2、法定解除。即当事人依法律的规定通过行使解除权解除合同的行为。 3、协议解除。即当事人通过协商一致而解除合同

房屋买卖签订协议一般法律承认的。但还需满足订立房屋买卖合同书时双方具有相应的民事行为能力、双方意思表示真实、合同不违反法律或行政法规等法定条件。

承认。具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

依法成立的房屋买卖协议书具有法律效力。当事人一经签字或盖章合同即产生法律效力，受法律保护；签订房屋买卖合同协议书后未办理过户登记的不影响合同效力，但所有权不发生改变。

合同作废即合同解除，法律上房屋买卖协议书解除的方法包括： 1、双方协商一致解除； 2、有解除权的一方直接通知对方解除合同； 3、向法院或者仲裁机构申请解除合同。根据《民法典》第五百六十五条第一款规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对

只要双方主体合格，都是完全民事行为能力人（比如自然人须18岁以上，不是精神病患者；其它组织须合法的资格）；标的合法，这里的标的是指协议涉及的法律关系合法（比如买卖、借贷、租赁等在法律或其它行政规定不限制）；双方意思表示真实有效，不是被胁迫，