丧偶的房产如何过户？

配偶死亡房屋过户需要以下手续： 1、到公证处办理遗产继承公证； 2、带齐遗产产权所有权证书、继承公证书、继承人身份证及复印件等材料到相关部门办理遗产过户手续。我国不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记

配偶死亡房屋过户程序略有不同： 1、夫妻一方死亡时，有遗嘱的夫妻一方死亡，有遗嘱的，原属于配偶的一半财产赠与； 2、夫妻一方死亡并留有遗嘱将财产遗赠给别人。夫妻一方死亡并留有遗嘱将财产遗赠给别人的，受赠人需要转让赠与的，健在的一方应配合公证

配偶死亡时，会有继承的法律关系。被继承人写遗嘱，遗嘱具有法律效力的，按照遗嘱继承，按照遗嘱中明确的方案分割遗产；被继承人没有遗嘱的，按照法定继承，第一继承人是配偶、父母和子女，第二继承人是兄弟姐妹、祖父母和祖父母。对于夫妻来说，配偶的死亡必

视情况而定，当事人有遗嘱的，以遗嘱为准，没有遗嘱的，按法定继承。根据我国法律规定，死者的配偶、子女、父母是老人遗产的第一顺序继承人。同一序位继承人之间，原则上平分遗产。

房产证过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，并去不动产登记事务中心办理的房产过户手续的行为。一般而言，最常见的房产证过户主要通过买卖或者赠与两种方式进行。当事人通过买卖或者赠与的方式更改房产证名字的，可以到房产所在地不动产登

房产过户流程如下： 1、房产证过户时必须把合同的条款和违约条款写清楚； 2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同； 3、缴纳税费； 4、税金缴纳完毕后便可拿到房产证，买卖双方进行交接，过户完毕。 不动产物权的设立、变更、

办理房产过户的手续是：携带身份证件、婚姻状况的证明、购房合同、房屋的相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请；等待审核、缴纳有关税费；最后由房地产管理部门核发过户单。

办理过户需要当事人携带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋购销合同、房屋核档证明等材料到房产局提交申请；备案网签办理核税缴税手续后出具税务收据，递交收据、填写申请书并领取受理通知单；到交易中心领取房产证、确认信息，过户完毕。

如果房主死亡时留有遗嘱要将原本属于自己的一半房产留给配偶的，健在的一方只要带上身份证，遗嘱，配偶死亡证明书，产权证等资料到房屋登记机关办理过户即可；但是如果该房产没有遗嘱，则一般按照法定继承的方式由第一顺序继承人平均继承，但是继承人之间可以

丧偶领结婚证流程如下： 1、申请，男女双方各自的身份证原件、户口本原件、三张2寸近期免冠合影照； 2、受理，到一方户口所在地民政部门的婚姻登记办公大厅，双方亲自到场递交材料； 3、审查，查看户口本，身份证，看身份证是否过期，照片是否与当事人

无房产证的房子无法过户。

无房产证的房产不能过户，《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，下列房地产，不得转让： (一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的。 (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。 (三)

1、契税： (1)宅、家庭的唯一住房，户型面积90平方米，契税为房款的1%;90平方米144平方米，契税为房款的3%。 (2)非普通住房、非家庭唯一住房、商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，契税为总房3%。免征情况：无 从202