房子遗产继承继承怎么办理

房子作为遗产，首先应该按照遗嘱继承，没有遗嘱的，由配偶、子女和父母协商继承。不能协商一致的可以起诉，请求法院判决。如果没有第一顺序继承人，应该又第二顺序继承人继承。

有遗嘱或遗赠抚养协议的，按照遗嘱或遗赠抚养协议继承；没有或者遗嘱、遗赠抚养协议无效的，按照法定继承办理。在法定继承方式下，被继承人的配偶、子女、父母作为第一顺序继承人，可以依法继承该房产。并且原则上各个继承人继承所得的财产分割应当均等。如果

房产遗产继承一般有两种形式。一种是采取折价补偿，一方取得房产所有权，但同时需要对其他继承人按照他们的继承份额对他们进行补偿；另一种是由继承人共同拥有房产，也就是所有继承人不分份额地享有房产的所有权。

房子遗产一般在被继承人死亡时，根据遗嘱或法定继承自动取得房产，无需特别手续。只有二次出让，才需办理手续，具体程序如下： 1、当事人到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明； 2、到公证处（原外销商品房到市公证处）办理房产继承公证；

遗嘱继承又称“指定继承”，也就是说按照被继承人所立的合法有效的遗嘱而承受其遗产的继承方式。 有遗嘱的情况下遗产按照遗嘱继承，依据法律规定，继承开始后，有遗嘱的按遗嘱继承，没有遗嘱的按法定继承办理。

没有遗嘱继承房子的方式如下： 1、协商继承 也就是全部继承人之间如果能协商一致达成不动产分配协议的，可以提交被继承人死亡证明、全部法定继承人关于不动产分配的协议、继承人与被继承人的亲属关系证明以及其他必要的材料到房管局申请房屋过户。 2、公

一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明; 二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。

房子遗产按照以下程序继承： 1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明； 2、到公证处（原外销商品房到市公证处）办理房产继承公证； 3、继承人到房产交易中心办理房屋过户登记。

房子遗产按照以下程序继承： 1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明； 2、到公证处（原外销商品房到市公证处）办理房产继承公证； 3、继承人到房产交易中心办理房屋过户登记。

遗产房产继的办理流程是： 一、办理继承权公证书； 二、房产继承，需要与其他继承人协商一致，不能协商一致的可以请求法院判决； 三、对于房屋等特定的财产，还应该完成变更登记，才能作为继承完成的标志。

1、评估公司对房屋进行市值的评估。 2、申请人需要到当地的公证处进行继承公证，取得公证书。 3、申请人到房地产部门进行房屋面积测绘的申请，领取测绘结果，便于产权登记。 4、申请人拿着房产证、继承公证书和房屋测绘结果到房地产交易中心进行申请，

房屋遗产继承方式主要有三种： 1、法定继承； 2、遗嘱继承； 3、遗赠扶养协议继承。三种继承的效力由高到低分别为，遗赠扶养协议继承，遗嘱继承，法定继承。

房屋遗产继承手续是：持身份证、户口本、房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定换领新的产证。