广州二手房如何缴纳个人所得税-交哪些税问题在线咨询-法师兄

行动指南

根据《财政部、国家税务总局、建设部关于个人住房所得征收个人所得税有关问题的通知》（财税字[1999]278号）的规定，个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房，取得的所得免征个人所得税。上述文件所称“自用5年以上”，是指个人购房至转让房屋的时间达5年以上。个人购房日期的确定。个人按照国家房改政策购买的公有住房，以其购房合同的生效时间、房款收据开具日期或房屋产权证上注明的时间，依照孰先原则确定；个人购买的其他住房，以其房屋产权证注明日期或契税完税凭证注明日期，按照孰先原则确定。个人转让房屋的日期，以销售发票上注明的时间为准。 “家庭唯一生活用房”是指在同一省、自治区、直辖市范围内纳税人（有配偶的为夫妻双方）仅拥有一套住房。《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税的有关问题的通知》（国税发[2021]108号）第三条所称“未提供完整、准确的房屋原值凭证”，是指纳税人不能提供房屋购买合同、发票或建造成本、费用支出的有效凭证，或契税征管档案中没有上次交易价格或建造成本、费用支出金额等记录。凡纳税人能提供房屋购买合同、发票或建造成本、费用支出的有效凭证，或契税征管档案中有上次交易价格或建造成本、费用支出金额等记录的，均应按照核实征收方式计征个人所得税。

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徐州个人所得税缴纳所需材料
《个人所得税年度自行纳税申报表》、《个人所得税专项附加扣除信息表》、《商业健康保险税前扣除情况明细表》《个人税收递延型商业养老保险税前扣除情况明细表》等相关扣除资料、捐赠扣除凭证等。

2020.09.25 265
广州个人个税缴纳起点
广州缴税起点为我国个人所得税法规定的，去除专项扣除和社保基金，多于5000元的要进行征收。

2020.05.09 435
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根据相关税法,一般来说,承包承租经营每一纳税年度要申报一次个税,所以计税公式为:应纳税所得额=该年度承包承租经营收入额-(2000/该年度实际承包承租经营月份数)。

2020.05.21 368

专业问答

个人所得税缴纳二手房买卖
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广州个人所得税纳税申报如何申报？
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如何缴纳二手房个税？
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二手房二手税个人所得税各缴多少
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二手房交易如何缴纳契税
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