土地使用权出资可以注意哪些问题-土地使用权问题在线咨询-法师兄

行动指南

股东使用划拨土地使用权出资视为不合格出资《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国公司法〉若干问题的规定(三)》第八条规定，出资人以划拨土地使用权出资，或者以设定权利负担的土地使用权出资，公司、其他股东或者公司债权人主张认定出资人未履行出资义务的。

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法院拍卖土地使用权应该注意哪些问题
法院拍卖土地使用权应该注意的问题：１、及时有效的查封不论土地使用权被抵押与否，在法院依法处置前，都应进行查封，这是执行的基础。２、合法的评估根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定》第４７条的规定，在对土地使用权进行拍卖

2020.08.17 169
土地使用证抵押借款需要注意哪些问题
1、集体土地所有者出具同意抵押的证明。 2、对抵押的土地使用权进行地价评估。 3、确认土地估价结果。 4、抵押双方签订抵押合同。 5、申请抵押登记。 6、审核、登记。 7、核发抵押证明书。

2021.02.22 256
设立建设用地使用权需要注意哪些问题？
设立建设用地使用权时应注意的问题： 1、设立建设用地使用权时应当符合节约资源、保护生态环境的要求。 2、设立建设用地使用权时要遵守法律、行政法规关于土地用途的规定，不得损害已经设立的用益物权。

2021.04.26 178

专业问答

浅议土地使用权出资在验资中应注意的问题有哪些
浅议土地使用权出资在验资中应注意的问题是：作为一项无形资产，土地使用权可作价出资入股。但近几年爆发的验资诉讼案件中，涉及土地使用权出资资格、评估作价、变更登记等方面的问题较多。笔者在此结合自身工作实

2022-07-11 15,340
以土地使用权出资入股应纳税问题
营业税及附加：对以国有土地使用权投资入股，参与接受投资方利润分配，共担分险的，不征营业税，但与投资方不共同承担风险，收取固定利润的要按规定缴纳营业税，税率为5%。《财政部、国家税务总局关于股权转让有关

2022-10-20 15,340
使用土地变更要注意的问题包括哪些
变更土地性质需要注意权限、原则、程序三方面的问题。 1、权限问题：由于土地使用性质变更必须经当地规划管理委员会批准，一般规委会主要成员为书记、市长、分管副市长，因此当地一把手必须对此事不反对才有可能。

2022-08-24 15,340
公司设立时，出资以商标权出资，应当注意哪些问题？应注意哪些问题
您好，很高兴回答您提出的关于商标权出资的一些问题，什么是商标权出资呢？商标权出资是指依法以注册商标作为出资的具体方法。公司设立时，公司发起人除了以货币、土地使用权形式出资外，还往往用知识产权进行出资，

2022-03-06 15,340

法律短视频

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土地使用权抵押注意事项
土地使用权抵押注意事项如下： 1、土地使用权必须在取得土地使用权证后才能办理抵押。如果尚未缴纳土地出让金，或尚未办理使用权证，则该土地使用权不能办理抵押。 2、土地使用权的抵押必须有明确的书面约定。抵押权人和抵押人应当就土地使用权抵押行为签

1,518 2022.04.15
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土地使用权出租的条件有哪些
土地使用权出租的条件有： 1、出租人必须是通过出让依法取得国有土地使用权的受让人。出租人持有国有土地使用权证书，才能对土地享有处分权，合法地转移其土地使用权； 2、土地使用权出租时，出租人不仅需要具有土地使用权证，而且还要具有地上建筑物、其

1,443 2021.04.25
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商品房买卖注意哪些问题
购买商品房一定要签订规范的商品房买卖合同。在签订商品房买卖合同的时候，以下三点需要注意： 1、就是一定要认真的审查项目的建设依据，销售依据，以及商品房的基本的情况。比如说是否已经取得了预售许可证； 2、就是要在合同之中明确付款的方式，付款的

661 2023.01.04

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