更新时间:2022.03.01
1、如果属于正常延期交房的,买方可以要求开发商支付违约金,并要求开发商继续履行交房的合同责任。 2、如果属于非正常交房,开发商无法履行交房义务的,买方可以要求解除购房合同,并要求开发商支付违约金。
开发商逾期交房的责任有:开发商未按约定时间交付房屋的,除法定免责和约定免责外,还应当承担违约责任。在实践中,违约责任往往根据逾期期限和逾期理由考虑;逾期在合理期限内的,违约方应承担违约金并继续履行合同。逾期时间长的,开发商有权要求解除合同,
可以减刑的情况如下: 1、服刑人员在服刑期间的悔过表现以及立功表现给予不同程度的减刑; 2、认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现的,可以减刑; 3、检举监狱内外重大犯罪活动,经查证属实的; 4、阻止他人重大犯罪活动的;
法律没有规定净身出户。 一方出轨可以作为法院判决双方离婚的依据,但是不能作为财产分割的依据。所以,更不能涉及到“净身出户”。净身出户是夫妻双方离婚时一方要求另一方不带走任何财产,如果双方自愿达成净身出户协议,那么即可以这样执行,一旦对方不愿
根据法律规定,有下列情形之一的,合同的权利义务终止: (一)债务已经按照约定履行; (二)合同解除; (三)债务相互抵销; (四)债务人依法将标的物提存; (五)债权人免除债务; (六)债权债务同归于一人; (七)法律规定或者当事人约定终止
在以下情况下一方可以变更合同: (1)经双方协商同意的; (2)订立劳动合同所依据的法律、法规已经修改或失效的; (3)劳动合同期限虽满,但依法不得终止劳动合同的; (4)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使原劳动合同部分条款无
劳动者存在以下情形之一的,用人单位可以辞退:严重失职,营私舞弊,给用人单位造成重大损害的;劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系,对完成本单位的工作任务造成严重影响,或者经用人单位提出,拒不改正的;在试用期间被证明不符合录用条件的;其他。
可以解除婚姻的法定情况为: 1、协议离婚的法定情况为,夫妻双方订立书面离婚协议,然后双方共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记,经过三十天冷静期,申请发给离婚证; 2、诉讼离婚的法定情况为,当事人提起离婚诉讼,人民法院经调
以下情况可以用于监外执行: 1、罪犯身患严重疾病,一般属于《暂予监外执行规定》所附《保外就医严重疾病范围》中规定的情形,需要保外就医的; 2、罪犯已经怀孕,或者是正在哺乳自己婴儿的妇女; 3、罪犯无法自理生活,同时对其适用暂予监外执行不会危
委托代理人为被代理人的利益需要转托他人代理的,应当事先取得被代理人的同意。 事先没有取得被代理人同意的,应当在事后及时告诉被代理人,如果被代理人不同意; 由代理人对自己所转托的人的行为负民事责任,但在紧急情况下,为了保护被代理人的利益而转托
可以申请减刑的情况如下: 1、阻止他人重大犯罪活动; 2、检举监狱内外重大犯罪活动,经查证属实的; 3、创造或重大技术创新的; 4、在日常生产和生活中舍己救人; 5、在抗击自然灾害或者排除重大事故中表现突出的; 6、对国家和社会有其他重大贡
男女离婚时候是否要退回彩礼,还需要看实际的情况是否构成了彩礼返还的条件,如果构成了彩礼返还的条件,可以依法要求退回。可以要求返还彩礼的情形包括3种: 1.给付彩礼后悔婚,双方未办理结婚登记的; 2.双方即使已经办理结婚登记手续,但确未共同生
下列情况可以判决强制离婚: 1.一方存在重婚或者与他人同居的情况的。 2.双方分居满两年,且分居的原因是感情不和。 3.一方实施家庭暴力或者虐待家庭成员的。 4.一方有恶习屡教不改的。 5.存在其他导致夫妻感情破裂的情形。