哪些情况下开发商延期交房可以免责？

以下情况可以解除合同： 1、符合法定解除合同的，即当事人协商一致，可以解除合同； 2、合同中存在约定解除合同的事项，当约定的理由出现时，当事人有权解除合同。 一般情况下，双方订立合同后，不能随意解除合同，需要受到合同权利义务的约束。但符合法

人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在

可以终止合同的情况如下： （1）清偿，按照合同的约定实现债的目的的行为； （2）解除，包括单方解除和双方解除； （3）抵销，二人互负债务时，各以其债权充当债务之清偿，而使其债务与对方的债务在对等额内相互消灭； （4）提存； （5）免除。 合

下列情况下可以撤销合同： 1、第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下订立合同，合同相对方知道或者应当知道该欺诈行为； 2、当事人基于重大误解订立的合同； 3、一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同； 4、法律规定的

累犯认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现的，或者有立功表现的情况下可以减刑。但如果有下列几种重大立功表现之一的，应当减刑： 1、阻止他人重大犯罪活动的； 2、检举监狱内外重大犯罪活动，经查证属实的； 3、有发明创造或者重大技术革新的；

犯罪嫌疑人可以适用取保候审的情况包括：犯罪嫌疑人、被告人可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；可能被判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的等。

以下情况下可以解除婚姻： 1、如果是协议离婚的，夫妻双方就子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致好，然后双方共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记，经过三十天冷静期，申请发给离婚证； 2、如果是诉讼离婚的，人民法院判决准

不起诉的适用范围是指检察院作出不起诉决定的法定情形。 根据《刑事诉讼法》第十六条和第一百七十七条的规定，法定不起诉适用于以下六种情形： (1)情节显著轻微、危害不大，不认为是犯罪的； (2)犯罪已过追诉时效期限的； (3)经特赦令免除刑罚的

法律上没有自动离婚这一规定，法律规定的离婚方式只有登记离婚和诉讼离婚两种。 一、双方感情破裂，可以直接办理离婚手续。 现在登记离婚有如下程序： 1、申请离婚。夫妻双方带上身份证、结婚证等材料，签署《离婚协议》，并在婚姻登记机关指定的办公场所

下列情况下可以提起再审： 1、有新的证据，足以推翻原判决、裁定的； 2、原判决、裁定认定的基本事实缺乏证据证明的； 3、原判决、裁定认定事实的主要证据是伪造的； 4、原判决、裁定认定事实的主要证据未经质证的； 5、违反法律规定，剥夺当事人辩

第一，由合同性质和内容决定当事人一方可变更合同； 第二，当事人双方经协商同意，并且不因此损害国家利益和社会公共利益； 第三，由于不可抗力致使合同的全部义务不能履行。

争取减刑的情况是： （一）阻止他人重大犯罪活动； （二）检举监狱内外重大犯罪活动，经核实属实的； （三）有发明创造或者重大技术创新的； （四）在日常生产和生活中舍己救人的； （五）在抗击自然灾害或者排除重大事故方面表现突出的； （六）对国家

开发商逾期交房的业主可以要求退房，而且可以要求开发商承担违约责任，支付违约金。房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。