房贷需要担保人吗

商业贷款一般需要提供抵押物作为担保。担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。

一般来说买房贷款是不需要担保人的，只有资质不是很好的人才会被要求有担保人。担保人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人

个人住房贷款是否需要担保人,是银行根据贷款人的资信条件,对照审批大纲进行审批,如果贷款人本身的条件不足时,才会要求提供担保人的。

抵押房产贷款一般不需要再提供担保人。《民法典》第三百九十四条规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债

借款人用房屋进行抵押借款的，房屋是作为抵押物为债务提供担保的，所以一般不要保证人为债务保证。

收入不够买房贷款需要担保人。根据《中华人民共和国民法典》规定，具有清偿债务能力的法人、其他组织或者公民可以作为担保人。国家机关不得担任担保人，但经国务院批准使用外国政府或者国际经济组织贷款的除外。以公益为目的的事业单位和社会团体，如学校、幼

有的银行需要一个或一个以上，有的银行贷款也是不需要担保人的，具体要求需要到银行咨询其银行具体规定。如果选择抵押贷款可能就不需要担保人，因为已经使用的资产作为担保了；如果是信用贷款需要担保人的可能性就较大，这时所寻找的担保人信用以及资质越好，

房产抵押贷款是否需要担保根据借款人自身的资信情况而定。办理房产抵押贷款时，贷款机构会审查借款人的资信情况，审查完后会给出是否需要提供担保人的结果。通常借款人的资信条件较好时，是不需要提供担保的。

不需要，房产抵押贷款活动中，被抵押的房产就属于担保财产了，不需要再另行提供担保财产。

贷款担保需要本人签字，根据法律规定民事法律行为生效的条件为当事人具有相应的民事行为能力，该行为是当事人的真实意思表示，该行为不违反法律规定等，所以一定要本人签字。

担保人不一定要帮贷款人还款。 1、一般来说，债务人到期不履行债务的，担保人应替债务人偿还债务。 2、当一般保证的债权人未在保证期间对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人不再承担保证责任。 3、连带责任保证的债权人未在保证期间请求保证人承担保

根据相关法律法规，贷款担保人需要本人签字；假如担保人是单位的，则应盖单位章或由法定代表人签名。假如担保人不在担保合同上签字或在贷款合同中的担保人处签字，则担保人与出借人是不建立担保合同联系的，也就不存在担保责任了。

贷款担保人当然是需要签字的,只有签字才是同意承担相应责任。而如果不签字的话,就没法和出借人之间订立担保合同关系,没法证明担保人的事实,法律上是不会承认的,担保人也就不具备担保责任了。还有,如果担保人是某一家单位的话,就需要由法定代表人签名或