更新时间:2022.12.23
个人所得税:提供发票原件的,成交价-相关成本的差乘以20%;不提供原购房发票的原件的,按照成交价1%缴纳;如果是通过继承、赠与取得的住房,个人所得税一律按照继承、赠与取得比例乘以成交价-相关成本的差再乘20%。
上海房产税缴纳流程: 1、纳税人填写房产税认定申报表; 2、提交房产交易合同以及新购住房的契税完税凭证; 3、领取原有住房信息查询申请表; 4、主管税务机关审核通过后,向购房人签发上海市个人住房房产税认定通知书。
1.从价计征:从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2% 2.从租计征:从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12%没有从价计征的换算问题纳税义
房屋租赁税由收取房屋租金的出租人缴纳。房东去地税局或者去房屋的所属街道去开房屋租赁发票,缴纳房屋租赁税,需要携带的资料有: 1、租赁合同; 2、房东的身份证复印件; 3、产权证复印件。从租赁业务实施来看,除非租房费用可以报销,租客会要求房东
1、若购买的是未满两年的房子,增值税按照5%的比例来收取。 2、购买非普通住房,但房产登记时间在两年以上,将房子的出售价格减去当初购买房子的价格,再按照此差额的5%进行收取。 3、购买房产登记超过两年的普通住房,不需要缴纳增值税。
1.纳税人将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税; 2.纳税人自行新建房屋用于生产经营,从建成之次月起,缴纳房产税; 3.纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起,缴纳房产税。 4、纳税人购置新建商品房,自房屋交付
当事人办理房产公证的,应当向房产所在地的公证机构提出申请,并按照公证机构的要求,提供身份资料、房屋产权证书等相关资料,由工人人员对材料是否真实、合法、充分进行核实,经审查符合条件的,公证机构会在受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公
根据相关法律法规规定,有限责任公司按照净资产整体变更为股份公司时,个人股东以未分配利润转增股本取得的股本数额,应当依法缴纳个人所得税,而公司持股无需缴纳。
企业法人不一定非要在本单位缴纳社保,企业法人可以单独向社保中心缴纳社保费。每一个身份证只能对应一个社保账户,而社保缴纳只针对的是社保账户,不针对企业账户。如果企业法人代表在其他地方有缴纳社保,那么就不需要在本公司缴纳。
产假期间的五险是由公司和职工依法共同承担的。公司仍然需要继续按规定为职工缴纳各项社保费用,而职工的个人缴费部分,仍然由公司依法为其代扣代缴。
公司每月发给本人的工资单或者去银行打印该公司向本人帐户打款的所有凭证,或者到公司上,下班的打卡凭证,向劳动局投诉,要求公司给员工补缴。社保补缴是指由于某种原因导致社保中断缴费,中间几个月没有缴费,而现在由于招调或者落户其他原因,需要补之前没