离婚房产分割怎么办理手续

按揭房属于夫妻共同财产的，离婚时，由夫妻双方自行协商分割方式，协商不成，由法院照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。个人财产则不用分割，归个人所有。但另有约定的除外。

第一、坚持男女平等原则:在分割共同财产时，双方应有平等的权利，不能因为一方经济收入较低、没有经济收入而少分或部分给他(她)财产。 第二、坚持照顾子女和女方利益的原则:目前我国妇女的经济条件和男子相比仍有一定差距，在财产分割上适当照顾妇女和儿

离婚诉讼房产的分割可以由双方协商确定，协商不成的，也可以由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

分割房地产是指将总的房地产面积根据需要分割成若干份，在房地产登记上表现为《房地产证》的分证，即将一本《房地产证》分为几本《房地产证》，但总面积不发生变化。分割的房地产必须是能在实地分割清楚的，如按层登记的房地产分割为按套登记等。由分割人填写

离婚贷款房屋分割，应当去公证处办理析产公证。一般有以下两种分割方式，一种是折价补偿分割；一种是共有分割。即把贷款房判给一方所有，而所有权方补偿另一方相应金额，并把共同债务转化为个人债务。或者双方按额份共同拥有房子，获得相应的使用权。如果贷款

房屋析产或分割手续的办理如下：双方应携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证，并到房产交易办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请，一般需要十五个工作日即可完成析产过户。

房产分割如果属于夫妻共同房产的按照下列两种方法分别办理： 1、夫妻双方协议处理； 2、向人民法院起诉分割，由取得房产所有权一方给予另一方补偿，如果双方均不主张所有权的，就房屋拍卖所得价款进行分割。 根据2021年生效的《中华人民共和国民法典

房屋析产一般发生于离婚、分家、继承和共买房产等民事关系上。根据相关协议、法律原则和一定的标准，将共有房产这一财产分割，而分属各所有人所有的行为称为房屋析产。办理房屋析产手续的前提条件是已取得了房屋所有权证，双方或多方签署了合法有效的财产分割

刚结婚就离婚财产的分割方式：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

首先房屋分割登记办理条件为： 1、申请人与依法提交材料记载的一致; 2、申请人提交的房屋权属证书、登记证明真实、有效; 3、申请初始登记的房屋与申请人提交的规划证明材料记载一致，申请其他登记的房屋与房屋登记簿上记载一致; 4、申请登记的内容

夫妻离婚财产按以下方式分割： 一、如果夫妻双方约定了婚前财产和婚后财产的归属情况的，则按照约定分割财产。 二、如果没有特殊约定的，则对于一方的个人财产仍然归一方所有，离婚时不进行分割；对于夫妻共同财产由双方自行协商如何分割，协商不成由法院判

离婚后财产分割纠纷可以通过诉讼的方式解决。离婚后，男女双方因财产分割发生纠纷的，应当去人民法院提起民事诉讼，让人民法院对财产分割纠纷进行判决，人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。

离婚房产分割应当由双方协议处理。可以约定一方享有所有权并对另一方进行补偿。若是协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。