商品房合同变更有哪些规定

法定代表人变更，原合同仍然有效，不需要重新签订合同，如果公司有变更，则工商局是有登记备案可以查阅的，无论是变更前变更后，双方的权利义务关系不变。《劳动合同法》第三十三条规定：用人单位变更名称、法定代表人、主要负责人或者投资人等事项，不影响劳

变更合同的情形一般有：由合同性质和内容决定当事人一方可变更合同；当事人双方经协商同意，并且不因此损害国家利益和社会公共利益；由于不可抗力致使合同的全部义务不能履行。

变更合同的情形有： 1、由合同性质和内容决定当事人一方可变更合同； 2、当事人双方经协商同意，并且不因此损害国家利益和社会公共利益； 3、由于不可抗力致使合同的全部义务不能履行。 根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第

合同变更的方式主要有两种： 1、合意。以这种方式变更合同实质上就是成立新合同以取代旧合同，故而合意变更合同的程序，应该遵循合同订立时的要约承诺规则，而且变更后的合同内容欲发生法律效力，也应符合合同的生效要件。 2、法院或仲裁机关的裁决。通过

合同变更一般不需要提交材料。只要双方协商一致即可变更。根据相关法律规定，当事人协商一致，可以变更合同。但变更的内容必须具体明确，否则推定为未变更。

一般来说，合同变更的情形一般包括以下几种类型： 1、双方当事人在签订合同时就已经约定好的了合同变更的情形出现时； 2、经过双方当事人达成合意，可以变更合同； 3、由于不可抗力、情势变更等法定原因的出现，原合同难以履行或显失公平的时候可以变更

合同变更方式： 一、合同变更：指当事人协商一致可以变更合同。 1、新合同变更原合同当事人对合同变更内容约定不明确的，推定为未变更； 2、法律／行政法规规定变更合同应当办理批准／登记手续的，依照规定办理。 二、单方面行使变更权形成权的变更。

合同变更原因主要有： 1、发生了当事人无法预见的、不属于商业风险的重大变化，合同继续履行对一方当事人明显不公平； 2、因不可抗力导致合同部分不能履行。

合同变更的程序：除法律规定的变更和人民法院变更外，当事人变更合同适用合同法关于要约和承诺的规定，双方需经过协商取得一致，变更合同一般应当采用书面形式。

合同的变更条件： 第一，由合同性质和内容决定当事人一方可变更合同； 第二，当事人双方经协商同意，并且不因此损害国家利益和社会公共利益； 第三，由于不可抗力致使合同的全部义务不能履行。

可变更合同的情形有三种： 1、由合同性质和内容决定当事人一方可变更合同。 2、当事人双方经协商同意，并且不因此损害国家利益和社会公共利益。 3、由于不可抗力致使合同的全部义务不能履行。

合同变更的原因有： 1、当事人协商变更的； 2、合同存在重大误解，被撤销的； 3、合同显失公平，被撤销的； 4、合同因被欺诈、胁迫订立，而被受损害方撤销的。根据2021年实施的《民法典》第一百四十七条规定，基于重大误解实施的民事法律行为，行

变更合同的情形： 1、由合同性质和内容决定当事人一方可变更合同。 2、当事人双方经协商同意，并且不因此损害国家利益和社会公共利益。 3、由于不可抗力致使合同的全部义务不能履行。