更新时间:2022.08.29
违约金是指一方违约,应当按照当事人的约定或者法律直接向另一方支付的金钱。违约金具有担保债务履行和惩罚违约方和赔偿无过错一方损失的作用。根据《中华人民共和国民法典》规定,约定的违约金低于造成损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构增加;约定
所谓债权人的代位权,是指债务人应当行使却不行使其对第三人(次债务人)享有的权利而有害于债权人的债权时,债权人为保全自己的债权,可以自己的名义代位行使债务人的权利,又称为代位诉权或间接诉权。
反担保是一种特殊类型的担保。反担保不同于一般的担保,比如在担保人、担保内容、担保责任等方面,在签订反担保合同时,要特别注意内容。如果随意忽视这些小环节,将来可能会引起一些纠纷,如签订合同责任不明确、担保事项不具体、担保范围不确定等。个人贷款
保证期的概念是保证人承担保证责任的期限,不得中止、中断和延长。债权人和担保人可以约定担保期限,但约定的担保期限早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的,视为无约定;没有约定或者约定不明确的,担保期限为主债务履行期限届满之日起六个月。
审判长是指在人民法院审判案件所组成的合议庭中,负责组织审判活动的审判人员。审判长不是固定的职称,是为审理某一具体案件而临时设定的。 审判长职责一般有: (1)担任案件承办人,或指定合议庭其他成员担任案件承办人; (2)组织合议庭成员和有关人
公积金,又称储备金,是公司根据法律和公司章程的规定,在公司资本之外积累的资金,以巩固自身财产基础,提高公司信用,防止意外损失。法律规定,公司分配当年税后利润时,应当提取利润的百分之十纳入公司法定公积金。公司法定公积金累计额超过公司注册资本百
失业保险金,是指失业保险经办机构依法支付给符合条件的失业人员的基本生活费用,是对失业人员在失业期间失去工资收入的一种临时补偿。失业保险金目的是为了保障失业人员的基本生活需要。失业保险金依法从失业保险基金中列支。
定金的概念是指合同当事人为保证合同的履行,在和当事人合同订立或订立后履行前,按照合同标的金额的一定比例,按照《中华人民共和国民法典》规定或双方的约定,提前向对方支付金钱或其替代品,在房地产交易过程中,存款只是一种预付款性质的支付,没有存款性
根据我国《中华人民共和国合同法》中针对代位权的相关规定,代位权的概念是,当债务人怠于行使自己的债权的时候,债权人有权向人民法院请求代为行使债务人的债权。简单来说就是代替债务人的未知,对债务人的债务人行使权利。法律规定的代位权的制度,能够有效
抗辩权是指妨碍他人行使其权利的对抗权,至于他人所行使的权利是否为请求权在所不问。而狭义的抗辩权则是指专门对抗请求权的权利,亦即权利人行使其请求权时,义务人享有的拒绝其请求的权利。
担保函是对债权起担保作用的合同。根据担保函,当债务到期后债务人不履行债务时,担保人需要履行债务或对债务人的行为负责。担保书中的担保人和债务人对债务承担连带责任。法律规定,保证合同是保证债权的实现。保证人与债权人约定,债务人不履行到期债务或者
不动产的概念是具有固定位置、不能移动的有形财产,或者一旦移动,就会改变其原有的性质、形状和功能,损害其经济价值是动产的对称。不动产范围包括: 1、土地; 2、建筑物,如各种房屋、道路、矿山、水利设施、桥梁、隧道等; 3、附着在土地和建筑物上