农村宅基地过户需要交哪些费用？具体怎么算

村集体收回宅基地使用权的条件是：自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的、报批宅基地时承诺建新拆旧不自行拆除的、骗取批准或非法转让宅基地的、已迁入新居居住的。

农村宅基地纠纷可以找一下部门： 1、当地的乡级人民政府又或者是县级以上的人民政府处理； 2、当地的人民法院起诉受侵害的一方可以到当地的人民法院起诉处理。 一、农村宅基地纠纷起诉流程如下： 1、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数

农村宅基地复垦后仍属于原所有权人。土地复垦是指采取措施整治损毁的土地，使其达到可供利用状态的活动。根据法律规定，宅基地属于农民集体所有，未经法定程序，其所有权归属不变。

如果是宅基地权属纠纷，应该先到乡镇人民政府或县级国土资源部门进行处理，对处理的决定不服经过行政复议后，方可行政诉讼，应到县级人民法院。若是宅基地权属清楚、可以直接向宅基地所在地的县级人民法院提起诉讼。

关于农村宅基地，包含的法律法规包括《宪法》、《土地管理法》、《土地管理法实施条例》、《城乡规划法》、《不动产登记暂行条例》、《民法典》等。 根据法律规定，宅基地属于农民集体所有。属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理

2023农村宅基地新政策如下： 1、完善土地征收制度，缩小土地征收范围，探索制定征收目录，严格界定公共利益用地范围，完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制； 2、建立农村集体经营性建设用地入市制度，赋予农村集体经营性建设用地出让、租赁、入

可以收回农村宅基地的情形有: 1、城镇居民购买宅基地; 2、房屋坍榻两年以上、未恢复使用宅基地; 3、房屋所有人去世、没有继承人的; 4、城镇居民继承农村宅基地; 5、农村发展需要、被政府征用的土地; 6、一户多宅，宅基地乱建的。

根据《土地管理法》第六十六条第一款的规定，属于以下情形之一，可以收回农村宅基地： 1、为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的； 2、不按照批准的用途使用土地的； 3、因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。另外，根据国土资源部发布的

遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。遗产作为继承权的客体，它是指被继承人死亡时遗留的个人合法所有财产和相关法律规定可以继承的其他财产权益。目前我国没有规矩缴纳遗产税，但是继承不动产，需要按照标准缴纳契税。房产继承需要进行公证，是要收公证费的

1、契税：契税的费用会根据各地的情况在3%-5%的税率范围内浮动，具体还需要根据各省、自治区、直辖市人民政府指定的说率来算。 2、印花税：按照商品房的印花税缴纳。 3、土地出让金：交纳土地出让金的计算方法为当年成本价×建筑面积×1%。当年成

有农村户口不一定能申请宅基地使用权。

房改房过户需要交的费用是：主房土地出让金=（同地段住房评估单价-房改房单价）×面积×50%，附房土地出让金=（同地段住房附房评估单价-房改房附房单价）×面积，个人所得税、契税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、教育费附加，房屋买卖交易手续

1、买房人应缴纳税费 契税：面积在90平米以下首套/二套房缴纳1%，面积在90平米以上首套需缴纳 1. 5，二套2%，三套以上都是3%。印花税：房款的0.05%，交易费：3元/平方米、测绘费：1.36元/平方米、权属登记费及取证费：一般情况