婚前房屋房主离婚后怎么分割-办理过户费用问题在线咨询-法师兄

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结婚前购买的房屋说属于夫妻一方的个人财产，在离婚时就是不能进行分割的。如果房屋属于夫妻共同财产，则依据男女平等原则照顾子女和女方利益的原则进行分割。在离婚分割房子的时候，法院会特别注意给分到子女抚养权的一方，照顾孩子这一问题，也会尽量考虑到对房子有实际需要或者能够有效利用房子的一方，比如说一方已经拥有房屋，而另一方生活困难，无房屋居住，则会考虑将房屋分割给有房屋需求的一方。《中华人民共和国民法典》：第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。《中华人民共和国民法典》：第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。《婚姻法司法解释二》：第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理: (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许; (二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; (三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

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对婚前房屋修缮后怎么分割
对婚前房屋修缮后不用进行分割，婚前财产如果没有特别约定的是不用进行分割的。属于夫妻一方个人财产的有：一方的婚前财产；一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；一方专用的生活用品；其他应当归一方的财产。

2021.03.21 95
婚前房屋出轨离婚后能分割吗
出轨离婚婚前财产不可以分割，并且出轨对于夫妻共同财产的分割也没有影响，只有存在以下行为，一方才可以请求赔偿： 1、一方重婚； 2、一方与他人同居； 3、一方实施家庭暴力； 4、一方虐待、遗弃家庭成员。

2022.06.01 44
房屋分割，离婚时怎样分割房屋
有约定的应当按照约定处理，没有约定的，按照以下原则处理： 1.一方全款买房，并且登记在自己名下的，为个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。 2.一方全款买房，但是登记在双方名下的，视为是夫妻共同财产，离婚时协议不成的，法院进行分割。 3.

2021.02.17 193

专业问答

婚前房产离婚后怎么分割，婚前房产离婚后房屋增值部分
婚前房产离婚后怎么分配有以下几种情况： 1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分

2022-04-28 15,340
婚前买房离婚后如何分割房屋的分割问题
分以下几种情形分割： (一)婚前买房是一方个人支付全款的这种情形在法律上属于夫妻个人财产，不属于夫妻共同财产，因此不能进行分割，离婚时对该房产的处理只能根据产权人的意愿。 (二)婚前买房均为二人出资，

2023-01-12 15,340
房屋婚前财产离婚后如何分割
1、对于一方在婚前的房产，离婚时一般不分割，因为婚前财产依法归一方个人所有； 2、如果夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前财产婚后归夫妻共同所有的，或者是房屋婚后产权变更为夫妻二人的，可以协商按照

2022-11-09 15,340
婚前买地皮婚后房屋怎么分割?
土地是登记制，当时买家是谁或者土地证登记的主人是谁，现在这个地就是谁的。楼主说了这个土地是男方婚前出资买的，现在这个土地应当是男方的财产。关于夫妻双方婚后建造的房屋，这个房屋是夫妻的共同财产，按照现在

2023-07-25 15,340

法律短视频

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按揭房离婚后怎样分割
离婚后，按揭房产的分割，需要看该房产是属于一方的个人财产还是夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，如果该房产是属于夫妻共同财产的，如何分割可以先由夫妻双方协商处理。协商不成的，可向人民法院起诉，人民法院一般有以下几种处理

1,379 2022.04.17
01:24
房屋没有房产证离婚应该怎么样分割
房屋没有房产证的，离婚时，离婚双方依然可以就其进行分割。如果离婚双方可以就该房屋的分割事宜协商达成一致，则离婚双方签订财产分割协议约定房屋的分割事项即可。比如，可以约定房屋归男方所有，男方向女方支付房屋市价的一半。如果离婚双方无法就分割房屋

1,194 2022.04.15
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离婚有房贷的房子怎么分割
夫妻购买按揭房包括以下两种情况，一种是婚前购买，另一种是婚后购买。首先对于婚前购买的按揭房，如果房产证所有人为夫妻两人，则属于共同财产。双方可协商分割，若协商不成，由法院根据具体情况判决。若房产证上所有人只有一方，则房屋属于该所有人的个人财

803 2022.04.17

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