有未签合同却出现违约人不给付款怎么办

由于预付款并不是定金的性质，法律对于预付款并没有规定，而对定金做出规定，根据《民法典》规定，当事人可以依照《民法典》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求

购房合同签署了不能违约。购房合同依法成立受法律保护，双方需要根据购房合同的内容履行权利与义务，随意违约应当承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失。

签了合同违约了不履行的处理方式是应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。法律规定和当事人约定的其他违约责任。

签订合同后违约了要付违约金。双方当事人如果对合同违约责任有约定或协商一致违约方可以不支付违约金的，依照合同约定或协商。守约方还可以约定要求违约方按照合同约定承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，不必要支付违约金。

不可抗力属于法定的免责条款，在当事人没有约定的情况下，合同法有一个补充功能，对当事人有约束力。合同法遵循意思自治原则，在法律许可的范围内，当时人可以自由安排，如果当事人由于疏忽没有约定，那么法律规定的基本规则将成为解决纠纷的依据，这就是法律

1、口头约定有违约责任 虽然没签订书面买卖合同，但是约定的口头合同符合法律规定，并且有明确规定违约责任的，那么将可以按照该约定处理。 2、口头约定未约定违约责任 因为买卖合同一方不履行合同义务，给另一方造成违约损失的，可以请求违约损失赔偿。

没有签合同但已付款对方违约有两种办法： 1、要求对方发货，可同时要求支付违约金； 2、要求对方退款并支付违约金。在这种情况下，虽然双方没有签订书面合同，但一方履行主要合同义务被另一方接受的，视为合同已经成立。当事人可以通过和解或者调解解决合

租房交了违约金没签合同，可以搜集是否有其它能够证明租赁关系，以及涉及违约责任的证据。通常情形下，租赁期限超过六个月就应当签订书面形式的租赁合同。签有合同的情况下，对于当事人而言可以更好地维护自身合法权益。 根据2021年生效的《民法典》第五

如果签订了合同，则可以要求对方返还预付款，并承担违约责任。

给了首付签了购房合同,房子却卖给了别人可以先和卖方协商，要求继续履行购房合同。如购房方最后无法取得房屋，可以通过诉讼要求解除合同，同时要求卖方返还已付购房款及利息，并赔偿损失。

交了首付款开发商不签合同的处理办法： 在交定金时如果约定了签订正式合同的期限，到了期限仍不签合同则可以主张解除合同，由开发商双倍返还定金，并返还首付款；也可以起诉至法院要求开发商签订合同。未约定期限则可以随时主张。

合同违约应当承担违约责任，赔偿其违约给对方造成的损失，如果违约方不承担赔偿责任的，双方可以协商解决，协商不成可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求违约方承担赔偿。 根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或

买受人支付价款是买卖合同买受人一方的义务，如果未按照约定付款则是不履行合同义务，应当承担违约责任。