业主在物业管理中有哪些基本的义务

企业的基本养老保险包括：第一层次是基本养老保险，第二层次是企业补充养老保险，第三层次是个人储蓄性养老保险，第四层次是商业养老保险。在这种多层次养老保险体系中，基本养老保险可称为第一层次，也是最高层次。1、基本养老保险（亦称国家基本养老保险）

物业合同不是业主签，合同只认业委会或者业主的大会的公章，盖章生效。

一般情况下，物业是无权锁车的，物业锁车实为侵害物权。从法律角度来讲，无论从民法、民法典还是相关规定来看，物业是服务部门，不是执法机关，物业与业主签订的是服务协议，因此，物业无权锁车或采取其他强制措施，对车辆上锁是侵犯了业主的物权，如果对业主

物业只对小区承担一般性的防范义务,并不对业主的人身和财物承担保管责任,你与物业只是服务合同,没有形成或签订保管合约,物业不是赔偿的主体责任人(盗窃者或破坏者才是赔偿的主体人)。 但物业在该案中,没有履行好约定的对外来人员的询问登记、巡逻和维

夫妻在家庭中地位平等，享有平等的人身权和财产权，具体包括： （1）夫妻双方都有各自用自己姓名的权利； （2）夫妻双方都有参加生产、工作、学习和社会生活的自由； （3）夫妻对共同所有的财产享有平等的处理权； （4）夫妻有相互继承遗产的权利。义

物业服务合同是指物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。其内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、服务期限、服务交接等。

被执行人的主要义务如下： 1、在收到法院执行通知书后，应按照通知书指定的期限全面履行生效法律文书的义务； 2、应当在指定期限内向法院报告当前以及收到执行通知之日前一年的财产情况，申报财产时需附财产明细表及相关的权利凭证。被执行人拒绝报告或者

1，民事责任，公司可以要求员工赔偿因违约或侵权给公司造成的损失。 2，行政责任，根据《反不正当竞争法》的规定，工商行政管理机关有权依法责令停止违法行为，并可以根据情节处以一万元以上，二十万元以下的罚款。同时工商管理机关还可以责令侵权人将载有

业主欠物业费，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。业主和物业服务企业之间签订了《物业服务合同》，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定提供一定标准的服务，业主应当按时交纳物业服务费。业主不交纳物业服

无业主侵占物业用房的，物业服务企业可以与其协商处理，要求其返还房屋，如协商不成的，还可以通过仲裁、诉讼等途径解决。

如果小区已经成立业主大会，物业服务收费实行市场调节价，由业主大会和物业公司自行协商制定收费标准。 物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费；另一方面，物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制，也要服从优质优价的

对物业公司的服务不满意，管理费可以不交。如果在物业管理公司曾书面允诺过的前提下，服务质量却不合要求，业主是可以拒交管理费的。但如果物业管理公司的行为还不构成违约的，业主仍需缴纳物业管理费。

物业公司工作人员没有权力暂扣或没收业主的个人财产。物业公司不是执法机关，法律法规没有赋予物业公司有这样的权利，物业公司的行为是越俎代庖的违法行为，业主应当报警处理，由公安部门出面制止物业公司的违法行为。