更新时间:2022.06.30
买房交完首付后,贷款没审批成功,需要具体问题具体分析。如果是购房者因为征信原因导致贷款办下不来,一般情况是不能退房的,退房需要按照合同缴纳违约金,如果是开发商没有拿到预售许可证等相关证书导致贷款没下来,开发商需要按照合同缴纳违约金。
商铺签了没有房产证能否退,要看情况: 1、如果商铺不想要了是因为房屋因主体结构质量不合格不能交付、交付后,经核验主体结构质量不合格、交付后出现质量问题且严重影响正常生活居住,或者是签订合同后,开发商将房屋出卖给第三人或擅自抵押给第三人的情况
没有房产证也是可以办理营业执照的,如果是暂时没有房产证的房子,可以让街道办等单位出具场地使用证明。不能办房产证的房子也要让相关部门证明产权归属。房产证还在办理或是还没开始办理的可以出具购房合同办理。
购房者可以拿着身份证、购房合同等材料去找开发商,由开发商出具发票的存根并加盖印章,再由税务机关审查核实即可。除了提取公积金需要购房发票外,办理房产证也需要提供购房发票。办理房产证需要的材料有:房屋登记申请表、购房合同、购房全款发票、房屋平面
房产证还没有下来可以加名字: 1、如果房产所有人自愿同意添加名字的,即可以向有关机关申请在房产证上加名字; 2、接受赠与房产的受赠人,应当持房产所有人的“赠与公证书”和本人“接受赠与公证书”,或持双方共同办理的“赠与合同公证书”,以及房产所
房产证没有下来可以更改名字。不动产变更以登记为准,房产证没有下来,说明还没有进行到房产登记这一步。具体情况如下:1、购房合同还未进行备案登记的,可以直接通过与开发商协商更改名字;2、购房合同已到房管局进行备案的,只能通过与开发商重新签订购房
公证书是有法律效力的。房产过户公证流程为: 1、当事人填写表格; 2、准备相关材料。当事人需要准备的材料有:财产权的相关证明,当事人本人的身份证明,双方拟好的协议书。协议书里的签名与订约日期先不要填写,等公证员对协议进行审查后,双方再在公证
买卖没有房产证的房屋可以公证其买卖协议,但不发生物权变动的效力。我国实行不动产统一登记制度,房地产作为不动产以物权登记为准,公证房屋买卖协议不能使权利人获得物权效力,但可以依法获得债权效力。
贷款没下来不可以先提车。 退回车辆是会影响车辆的二次销售的,所以贷款未来不能提车。 贷款买车流程: 1、在4S店选购自己心仪车辆; 2、在4S店办理贷款手续:包括提供资料、签署贷款明细条目; 3、签订贷款同意书; 4、拿到同意书后一般4S店
网贷没签合同是不会放款的。借款都要签订合同的,一般都会有电子合同,如果没有借款合同的话,是不会进行放贷的。订立借款合同,借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。