更新时间:2022.09.19
有下列情形的房屋不得出租: 1、未依法取得房屋所有权证的; 2、司法机关和行政机关依法决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; 3、共有房屋未经共有人同意的; 4、权属有争议的; 5、属于违法建筑的; 6、不符合安全标准的; 7、已抵押,未
不得出租的房屋类型有:未经综合验收的新建房屋;未依法取得产权证的房屋;没有房屋租赁证件的房屋;未经原出租人、共有人、抵押权人同意出租的房屋;属于违章建筑的房屋;司法机关和行政机关依法裁定、决定查封限制房地产权利的房屋;不符合公安、环保、卫生
房屋共有权证和房屋所有权的区别在于前者是个人所有、后者是共有。房屋所有权证和房屋共有权证的本质是一样的,都是不动产权属证书,是权利人享有该房屋所有权的证明。房屋共有权证指的是房屋由两个以上民事主体共有。共有又可以分为共同共有、按份共有。
房屋租赁合同纠纷的解决途径有和解、协商、仲裁、诉讼。双方可以通过和解或者调解处理。不愿和解、调解或者和解、调解不成的可以根据房屋租赁合同的内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书,拒不履行的
我国的民法典规定,一般来说,遗产的继承分为两个继承顺序。配偶子女或父母属于第一继承顺序。弟姐妹、祖父母和外祖父母属于第二继承顺序。通常情况下,先从第一继承顺序的继承人开始继承。如果第一继承顺序里的继承人不继承,或没有第一顺序的继承人进行继承
房屋转租应满足的条件如下: 1、房屋属于合法建筑; 2、房租租赁合同有效; 3、征得出租人的同意; 4、转租的租赁期限在原租期限内。 房屋转租,是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为,包括以联营、承包经营和合作经营等名义
房屋继承公证需要的资料如下: 1、申请人身份证或户口本及其复印件; 2、被继承房产的产权证明; 3、被继承人的死亡证明; 4、法定继承人已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明; 5、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明。
解除合同的途径如下:1.双方协商一致解除合同。2.具备法定解除合同的情形时解除合同。3.出现双方在合同中约定的合同解除情形时解除合同。当事人根据约定解除权和法定解除权主张解除合同的,应当通知对方。
房屋继承的继承顺序如下:一般情况是按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。法定继承中父母、子女和配偶是法定第一顺序继承人。
一、房屋继承的条件如下: (1)继承应当在被继承人死亡后才能发生; (2)继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人,即依照法律的规定能作为继承人的继承人; (3)遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。 二、房屋继承的步骤是什么 1、房屋评
房屋继承的条件如下: 1、继承应当在被继承人死亡后才能发生; 2、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人,被继承人如果将房产指定给法定继承人以外的人,或是捐献给国家、集体,这也是被继承人处分遗产的方式,但这不是继承而是遗赠; 3、遗产应当是
房屋继承的步骤有:当事人应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等到有管辖权的不动产登记机构进行不动产变更登记。在房产继承过程中取得该房产所有权的继承人,应当将其他继承人所享有的房产份额,
继承房屋手续如下: 1、继承房屋需要通过房屋评估继承公证申请产权登记等手续。如无房屋遗产继承,只需办理继承公证即可; 2、继承公证需携带继承人身份证、户口簿、被继承人死亡证明、被继承人父母、子女、配偶等近亲属证明、遗产权证到公证处办理继承公